[꽃을든둘리] 열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 (양파링 멘토님)

안녕하세요 !

5년차 예비맘 투자자, 꽃을든둘리 입니다.

오늘은 양파링 멘토님과 함께한

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기를

작성해보겠습니다. 

전세에 대한 모든 것을

다 알려주신 강의라는게 느껴졌습니다. 

현재 전세 시장 상황

지금 시장 상황에서 전세 세팅을 위해 알아야 하는 것

1등 물건을 만들어 전세를 빨리 빼는 방법

계약 단계부터 챙겨야 하는 전세 세팅

그리고 마지막으로 실전투자사례까지

정말 전세 관련한 모든 것을

다 담아내주신 강의였습니다. 

이 강의를 보면서,

전세 세팅이 너무 힘들었을 때,

역전세를 앞두었을 때, 

전세 관련한 선배 강의를 준비했을 때까지

모든 일들이 새록새록 기억나는 강의였습니다. 

그래서 더 몰입할 수 있었고,

다시 한번 복습하고 

새로운 것을 배울 수 있었습니다. 

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최근에 소유권 이전 계약 시 

전세 대출을 해주지 않은 은행들이 있었습니다. 

매번 변하기는 하지만,

그래도 다시한번 가능한 은행이 어디인지

정리 해볼 수 있었습니다. 

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계약갱신 요구 청구권과 묵시적 갱신

관련해서도 다시 한번 정리를 할 수 있었습니다. 

두 갱신 모두 임차인의 계약 해지 요구권이 있지만,

묵시적 갱신의 경우 동일한 조건으로 

그대로 가는 것임을 기억하겠습니다. 

이 부분을 보면서, 

기존에 계약 건들 만료일이 언제인지,

6~2개월은 언제인지 

다시한번 검토하는 시간을 가질 수 있었습니다. 

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세낀 물건에 대해 

여러가지 경우의 수를 들면서 

어떤 조건이 투자에 더 괜찮은지 

직접 사례와 함께 말씀해주시는 부분이 

굉장히 인상적이었습니다. 

무조건 싸다고, 

무조건 투자금이 적게 든다고,

좋은 것만은 아님을 깨닫게 되었습니다. 

시장의 상황에 따라, 

그 물건의 조건에 따라,

내리는 최선의 선택은 달라질 수 있음을

배울 수 있었습니다. 

실제로 투자를 할 때,

세낀 물건 여러가지 중에 고민한 적이 있었는데

강의에서 배운 내용을 잘 기억하며 

선택을 해야겠다고 생각하였습니다. 

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내 물건 1등으로 만들기에서 

단순히 가격, 상태이지 않을까?

라고 생각을 했습니다. 

하지만 멘토님께서 알려주신

단,생,공을 종합적으로 검토해야 함을

배울 수 있었습니다. 

특히 ‘공’ 부분은 간과하기 쉬운 것 같습니다. 

보통 단, 생 내에서 생각을 하고,

더 눈을 넓혀서 생각하지는 못하게 됩니다. 

하지만 ‘공’이 있다면,

반드시 그곳의 가격도 검토를 하고,

전세 가격 설정을 현실적으로 해야 할 것입니다. 

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전세의 A to Z를 다 알려주신

양파링 멘토님의 강의였습니다.

나중에 투자를 하게 되어,

전세를 맞추게 될 때,

전세 재계약을 하게 될 때,

전세 관련해서 고민이 될 때,

멘토님의 강의 교안을 다시 한번

펼쳐보게 될 것 같습니다. 

좋은 강의 해주신 

양파링 멘토님 감사합니다 !