[깡총] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요.

• 송파구 잠실동 잠실엘스

2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!)

3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요

• 매매호가 : 전용59(25평) - 중층 28억5000
•              전용84(33평) - 중층 30억9000
• 전세호가 : 전용59(25평) - 9억5000
•              전용84(33평) - 10억7000
• 최근실거래가 :  25평 기준 평균 25억정도

25평 - 25년 5월 거래

25억 9,000(29일,13층)

24억 5,000(14일,12층)

24억 3,500(10일,2층)

25평 - 25년 3월 거래

23억 1,000(22일,2층)

23억 5,000(22일,19층)

23억(22일,2층)

25억 3,000(21일,29층)

24억 1,000(21일,21층)

24억(21일,19층)

24억 5,000(20일,21층)

25억(15일,12층)

25억 5,000(14일,8층)

25억 6,000(8일,10층)

25억 5,000(5일,4층)

 

• 최근실거래가 :  33평 기준 평균 30.5억정도

33평 - 25년 6월 거래

30억 7,000(6일,7층)

30억 9,000(4일,17층)

33평 - 25년 5월 거래

29억 5,000(19일,4층)

29억(12일,14층)계약취소29억(12일,14층)

30억 5,000(10일,13층)

30억 8,000(9일,15층)

30억 5,000(3일,9층)

• 학군정보 : 잠일초등학교 - 학급당 학생수 28명 (초과밀), 단지내부에 학교있음. 엘스어린이들만 갈 수 있는 학교

• 단지정보(세대수) : 5678세대(총72개동) / 최저층, 최고층 : 17층~34층
• 사용승인일 : 2008년 9월 30일
• 총 주차대수 : 7712대 (세대당 1.35대)
• 단지정보(구조) : 25평(1150세대), 33평(4042세대), 45평(486세대)