서울투자기초반 1강 강의 후기(서울투자 기초반 7기 69조 사과나무92)

자모님 강의는 빼놓을 게 없어서, 때로는 이해가 잘 되지 않아서 필사를 하면서 듣게 되었습니다. 이해 안되는 부분을 돌려서 다시보고 다시보고 적으면서 이해가 될때가지 필사를 하느라 강의 듣는 속도가 더디어서 오늘이야 완강을 하고 후기를 적어봅니다.

우선 나에게 특히 와닿았던 점은 현시점에서 내가 서울에 내집을 하나 해보겠다는 의지와 갖고 있는 투자금이 있어서 당장 내가 할일들이라 와닿아서 허투루 들을 수가 없었습니다.

당장은 가치성장투자를 하는 방향으로 잡았으나 소액투자또한 놓치지 않았습니다. 그와중에도 내가 다녀왔던 단지들이 나오면 얼마나 반갑던지. 다시 떠올리게 되면서 아, 거기가 지금 가격이 그렇구나라고 각인이 됩니다.

그러는 와중에 문득 궁금증이 생겼습니다. 가치성장투자를 할려면 매매가 9억~10억 내투자금이 5억이상이 드는 단지들이 대부분이고, 자모님이 제시하신 매매가 7억대 전세가 4억대. .이 사이 중간쯤이 제 투자금범위입니다. 그래서 고민입니다. 더 좋은 가치성장투자는 매매가가 올라가므로 지금 결정을 해야되고 또한 취득세까지 고려하면 그 이상의 투자금이 들고 7억대를 살펴보면 제 투자금이 남아서입니다. .

저번 내마중급반 강의에서 내가 살 수 있는 것중 제일 좋은 것을 사라고 하셨습니다. 그래서 새로운 고민거리 하나가 생겼습니다. 이 또한 강의를 듣다보면 월부에서 공부를 하다보면 답을 찾아나가겠지요. .

적용해 보고 싶은점

강의에서 애개해 주신 덜좋은 입지의 신축아파트를 열심히 찾아보고, 구매가능한지 계산기를 두드려보고를 반복하면서 내가 살 아파트의 수를 늘려나가면서 서울 앞마당 4개 되는 시점에 구매를 결정하자라고 목표를 잡아봅니다.

과제

냉장고에 붙여 놓겠습니다. . 오며가며 보면서 외워질때까지. .