[내집마련챌린지] 내집마련챌린지를 통해 다른 가치의 기준을 만들어가는데 궁금한점

안녕하세요 ! !

남편이랑 함께 육아휴직하며 부동산공부를 하려고 하는 부린이 부부입니다. 라이브도 맨날 같이 챙겨보게된 9개월아기가 있는 방정부부인데요.

유튜브 무료강의도 실전강의랑 정말 비슷하게 액기스만 말씀해주셔서 놀랐어요 ! !

아래 궁금한점들을 정리해보았는데 한가지라도 꼭 >< 가르쳐주시면 감사하겠습니다.

1. 매물 리스트르 찾던 중 서울동작구 **아파트는 1,2 차 나뉘어져있는데 경남아너스빌1,2차는 같은 생활권으로 보이는데 2차같은경우에는 300세대 미만 인데도 불구하고, 1차보다 평단가는 더 높습니다. 남성역이랑 더가까운데 디테일하게 생각했을때 세대수가 좋은게 우선인지 역으로 가는길이 가까운 2차가 더 좋은지 궁금합니다.

그리고 해당아파트는 균질성이 안좋아보이는데 그래도 근처 대장아파트가 있고 급지로 볼땐 우위에 있다면 고려 대상이 될까요?
 

2. 신생아대출시, 체증식 3.8% 1년거치로 하는게 유리한지 원리금으로 먼저 갚아나가는게 맞는지 -이건 우리선택인가?
 

3. 구로 개봉**아파트 최고점 6.5억, 저희가 후보지로 두고 있는 보라매SS 10.8억이면 현재가격과 비교시 1억정도 회복할여지가 있다고 판단해도 되는걸까요?

4. 저층은 무조건 거르는지, 어느정도 가격차이라면 가능한지
 

5. 300세대 이하 무조건 거르는지 100-200세대의 입지좋은곳(예 찾아보기)
 

6. 남향대비 동향집 어느정도 저렴해야 가능한지
 

다 답변은 못해주시겠지만, 하나만이라도 꼭 답변주시면 감사하겠습니다. 오늘도 7시에 뵐게요ㅎㅎㅎㅎ

아,,,남편이 부동산공부 관심도 없었는데 요새는 너나위님 웃음소리와 ㅋㅋㅋ막간의 개그가 저희를 웃게합니다.

오늘도 화이팅입니다.
 

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