임장지 조언 부탁드립니다 : )

방정부부님~ 잘지내시지요~? 잇나입니다. :) 질문에 대해 좋은 답변들 받으신 덕분에 생각들을 많이 하시고 있으실 것 같으신데요. 여기에 더해서, 방정부부님의 상황에서는 매도를 위한 준비도 필요하신 상황이기에, 매도물건들의 가치를 잘 알아야하는 것도 필요합니다. 그래서 지금 매도할 물건들의 가치를 제대로 판단이 되셨는지에 대한 부분도 고려하시어, 매도물건들 가치를 알고, 목표 매도가를 셋팅할 수 있는 노력도 함게 기울이시는 것도 필요하시다고 생각해요. 갈아타기에서 참 중요한것은, "먼저 기존 것을 잘 팔고, 그 다음 더 좋은 것을 잘 사는 것" 이라고 생각해요. 신규 임장지에 대해서도, 기존 앞마당 들에서 다시 볼 것 들까지 고려하셔서, 매도를 위한 준비 + 기존 임장지 업데이트 + 신규 앞마당 추가 이렇게 함께 챙기셔야 한다는 것을 덧붙여 드리고 싶어서 답글들 사이에 추가로 답글을 드려봅니다. :) 방정부부님의 과정을 응원드리어요~ 화이팅~!!! 읏자아아~!!!

안녕하세요 방정부부님! 추후 내집 마련 갈아타기를 염두에 두시고 꾸준히 공부하시고 계시는 모습 멋집니다ㅎㅎ 서울 지역에서 갈아타기를 하신다면 기존의 보유지보다 더 좋은 급지를 살펴보는 것 모두 의미가 있을 것 같아요. 말씀해주신 곳들중에서 동작구는 서울의 중심에 위치해 있으면서 서반포라고 불리는 흑석부터, 사당, 대방 등 다양한 생활권이 있어서 교통이나 재개발 등의 변화가 서울에서 어떤 영향을 주는지 이해하는 데 도움이 될 것 같아요! 강서구는 마곡이라는 직장의 힘과 교통이 주는 힘 그리고 서대문구는 직주근접의 수요를 가져오는 곳의 힘을 각각 느낄 수 있어서ㅎㅎ각각 포인트를 잡고 앞마당 만드신다면 조금이나마 도움이 되지 않을까 싶습니다! 화이팅입니다!

방정부부 님~! 앞으로의 방향성을 정하시고, 임장지를 늘려가려는 멋진 계획 응원합니다~!ㅎㅎㅎ 우선 갈아타기를 먼저 진행하려고하시기 때문에 구로구 보다 상급지룰 보려는 계획이시군요! 신도림을 제외 한 구로구는 5급지로 분류됩니다. 구로구 주변의 한 급지 더 좋은 곳은 광명, 강서구가 인접한 4급지이고요. 영등포, 동작구는 3급지로 분류되어있습니다~!ㅎㅎ 개인적인 생각으로는 4급지 앞마당을 만들며 구로구와 가격과 가치를 비교해보시는 것이 어떨까합니다. 강서구와 광명 모두 각 지역의 특징들이 있는곳으로 네이버부동산을 통해 가격을 먼저 살펴보시고 정해셔도 좋을 것 같습니다!!ㅎㅎㅎ 한 달 한 달 앞마당 늘려가며 목표 달성하시길 응원합니다~!