[열중반 45기 18조 오르지드] 4주차 강의후기

나에게 특히 인상깊었던 점

현재 시장에서 투자로 자산을 쌓아가는 방법:

서울 수도권이든 지방이든  각 사이클을 잘 지켜보다가 기준에 부합하는 전세가가 올라오고 

싸다고 생각되면 언제든지 기회는 있다

단 각 지역의 장점과 리스크를  잘 알고 있어야 한다. 특히 지방의 경우는 매도실력이 있어야 한다.

수도권/지방 투자로 5억버는 방법:

입지독점성, 전세가율 확인, 내 투자금으로 가능한 지역, 저평가 단지 찾기, 투자 단지 선택

순자산 10억을 위한 투자 로드맵:

한 채 전략(내집마련&투자) , 두 채 전략(투자하는 직장인), 다주택 전략(직장인 투자자)

꼭 적용해보고 싶은 점
나의 경우 개인적인 투자코칭도 그렇고 아직은 지방은 생각하지 않고 있다. 

(실은 매도 타이밍에 대한 염려가 더 크긴 하다 )

다음 2호기까지 시간이 얼마나 걸릴지는 모르겠지만

계속해서 시장에 관심을 가지고 있고(뉴스, 월부칼럼,뉴스레터, 월부유투브 등)

일단은  서울수도권 4,5급지는 거의 다 돌아다녔는데

이 앞마당이 반마당인 경우가 많다. 부족한 부분을 보완하고 싶다.

그리고 절대적 저평가 속에서 상대적 저평가 아파트를 찾아내는 것이 실력이라고 하셨는데

당장 투자가 가능하지는 않아도 내 앞마당에서 이렇게 상대적 아파트를 찾아내는 연습을 꾸준히 해야겠다

7월부터 주우이님이 알려주신 5순위 시세표 시작하기!
순자산 10억을 위한 투자 로드맵에서 나의 경우는  두 채 전략(투자하는 직장인)에 해당될 것 같다.

더 좋은 자산으로 갈아타기 위해서는 꾸준한 관심과 공부가(월 1회 지역별 매매,전세, 전세율가, 투자금 규모 등 시세트래킹 하기!) 필요하며 일시적 1가구 2주택 전략을 잘  활용해야겠다

꾸준히 종잣돈도 모으며 전세상승분도 함부로 쓰지  않는 게 중요하겠다.