[2븐하게 7하게 동대문열어조_1강후기_행복한자산가]투자자는 자랑하기 위해 단지를 사는 것이 아닌 수익을 얻기 위해 사는 것!

임장, 임장보고서를 쓰고 단지에 집중하다보니 핵심개념을 잊고 있었던 것 같다.

너나위님의 이번 강의를 통해서 그동안의 나를 반성하게 됐다.

1. 가장 중요한 것은 잃지 않는 투자!  

• 더 벌지는 못해도 덜 위험한 곳에 목표를 이룰 때까지 오랫동안 투자시장에서 살아남는 선택을 하는 투자!!
• 현재시점에서의 저평가를 판단하고, 현재가격을 보고 결정하고 직접 현장에서 실제가격을 조사한다
• 상황을 예측하는 것이 아닌 현재 가치 있고 싼 물건을 사는것!
• 그리고 매매/전세가 상승/하락여부에 따른 투자이후의 시나리오에 따라 행동하기

2. 저평가 : 절대적저평가+상대적저평가

• 비교평가를 통한 상대적저평가를 해야만 최고수준의 투자가 가능!
• 투자자는 좋은 걸 가지려고 사는게 아닌 돈버려고 하는것! 가지고 있는 단지를 자랑하기 위한 것이 아니다!!!

3. 내게 맞는 투자 : 가치성장투자

• 매월 서울임장보고서 작성
• 투자금액별 투자가능단지 리스트업!!! & 실전투자

BM point

1. 핵심개념 임보에 붙여두고 결론내릴 때마다 다시 한번 생각해보기
   1. 잃지 않는투자
      1. 조금 덜 벌더라도 덜 위험한 곳에 투자해서 내 목표를 도달할 때까지 오랫동안 시장에서 살아남는 선택을 하는것
      2. 내가 할 수 있는 것과 없는 것을 구분하고 할 수 있는 것만 하기 : 현재시장의 가치, 현재가격을 보는것!
      3. 투자이후 시나리오를 알고 그 상황에 맞춰 행동하기
   2. 저평가 : 상대적저평가, 비교평가를 해야 내가 할 수 있는 최고 수준의 선택을 하는 것임
   3. 내가 할 수 있는 것 : 가치성장투자자
2. 다음 달 부터 현재 상황을 동향지수3가지로 파악해보기

3. 이번 달 임보 : 반드시 비교평가!! & 5분위시세표

    

이번 달 임장보고서의 목표 :  완성주의

• 이것저것 추가하지 말고 완성도를 높이기
• 각 목차별로 쓰는 이유를 이해하고 완성도 높이기
• 기존 앞마당과 비교평가 장표 추가
• 내 투자결론 쓰기 연습