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📢 소액투자자 성공하는 법
📌 투자는 감정이 아닌 객관적 사실로 하는 것. 종잣돈이 많고 자산이 있다면 서울수도권이나 그렇지 않다면 잃지 않는 투자를 한다.
📌 지방 투자가 어려운 것은 맞지만 틀린 것은 아님
▶️ 소액 투자, 기준이 중요.
추후에 팔릴 수 있는 단지. 사람들의 거주 수요가 있는 곳인가? (인구 50만 이상 300세대 이상 전고 -25%)
▶️ 실력을 갖춰라.
각 지역마다 싸이클의 흐름을 알고 선호단지가 무엇인지 아는 것이 훨씬 중요. (투자경험/시장참여)
▶️ 징검다리를 만들어라.
똘똘한 한채가 어렵다면 갈아탈 기회를 스스로 만든다. 21,22년 지방 역전세는 상승장의 끝이었던 것이지 실패라고 생각하는게 아니라 기준에 따라 달라진다.
▶️ 선택이 미래를 결정.
지금 지방이 투자하기 좋다는 사실. 그냥 안된다는 것이 아니라 현실적인 대안을 제시 받는다.
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💚 투자금 5천이 생겼습니다
📌 투자는 대응의 영역이다 ▶️ 시장상황에 따라 전세분위기가 다르다. 결국 가격은 가치를 따라간다. 저환수원리에 맞다면 잃지 않음을 안다.
📌 번트를 쳐야 진루할 수 있다. ▶️ 자산이 쌓이려면 투자를 해야한단 사실을 알며 더 벌기 위해 고민만 하다 놓쳐선 안된다.
📌 투자란 가치있는 자산을 쌓아가는 행위 ▶️ 좋은 물건을 고르는 것도 중요하나,
1. 그 물건을 싼 값에 사는 것 (행동)
2. 가치를 찾을때까지 보유 (인내)
3. 더좋은 자산으로 갈아타거나 유지 (판단)
이 3가지가 더 중요하다.
가치 있는 싼 자산을 모아나가기 위해 투자를 실행하고, 예측이 아닌 대응하며, 보유하고 인내하며 이 과정을 반복 복기 개선한다.
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맞벌이 부부 재테크 시리즈 1편
📌 돈 잘 모으는 부부의 공통점
1. 부부가 경제 공동체
2. 명확한 월별 전략
3. 시스템으로 관리
📌 돈을 못모으는 3가지 이유
1. 각자도생 가계부 시스템
▶️ 가계을 하나로 합침. One 통장
2. 목표없는 돈의 흐름
▶️ O년안에 O만원 모으기
3. 부부간 돈에 대한 합의 부족
▶️ 매월 돈의 역할을 정해 지출 통제
📌 30~40대가 골든타임
지녀교육비, 부모님 병원비가 들어가기 전 지출이 적고 소득은 많은 구간. 향후 30년을 결정한다!
📌 적용: 월별 돈의 목적을 나눠 분할하고 O년간 얼마를 모으겠다는 목표를 갖기. 저축도 시스템화한다! (체크카드와 현금 활용)
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