[지방에서 15억 달성할 원팀 스돌파 와이케이91] 프메퍼 튜터님과 함께하는 실전지투 2강!

안녕하세요.

질문하며 성장하는 와이케이91입니다.

지난 서투기에 이어 실전지투에서도 프메퍼 튜터님께서 임장/임보에 대해 디테일한 강의로 실전 투자자로 성장하기 위한 그리고 진짜 투자로 이어지는 강의를 진행해주셨습니다.

(진심으로 감사드립니다 튜터님!)

서투기 강의 때 적용한 단지 분석 장표에서 투자 생각 정리 (과거, 현재, 단지 선호도 파악 보조지표, 전세가)를 적용하면서 단지의 가치를 보는 시각을 넓혔다면 이번 강의를 통해 심화 과정을 적용해보려 합니다

1. 가설 검증

부동산에 사이클이 있기에 현재 시장이 과거 어느 시점과 비슷한 시기인지 그리고 그 당시에 어떤 투자를 하는 것이 더 좋은 투자인지에 대해 알기 위해 가설을 세우고 데이터를 근거로 결과를 확인하고 그렇다면 지금 이것을 투자로 적용한다면 어떻게 할 것 인지를 BM해보려 합니다. 이것을 통해 기회가 왔을 때 어떤 단지를 우선해서 봐야 하는지 알아 갈 수 있을 것 같습니다.

2. 지역 내/ 지역 간 비교평가

‘비교 평가를 잘한다는 것은 지역 선호도를 명확히 알고, 투자 우선순위를 정하고, 본질에 집중하는 투자를 할 수 있게 하는 행위’ 이기 때문에 해당 지역 사람들의 수요와 우선순위를 명확히 아는 것이 중요합니다. 이렇게 지역 내에서 비교평가를 진행 하더라도 지역 간 비교평가가 어려웠는데 강사님께서 알려주신 방법을 하나씩 적용해 보려합니다. 그래프만 보고 판단하는 것이 아닌 지역의 흐름을 알고 제대로 가치 판단을 해보겠습니다!

할 수 있다!

해낸다!

해보자!