[지투25기 소피이의 6키즈 온 더 APT 다람지니] 2강 후기

안녕하세요 다람지니입니다. 

프메퍼님의 2강을 빠르게 복습해도록 하겠습니다. 

가치 판단 → 가격 판단 → 투자판단 

가치판단이 먼저 이루어 진 후 , 

가격판단, 

투자 판단 순으로 이루어 져야 함을 강조하셨습니다! 

순서대로 진행이 되어야 아쉬운 투자를 하지 않을 수 있다고 하셨습니다. 

지방 투자의 가장 핵심은 

1. 선호도 있는 단지를 고르는 임장/임보 

    2. 단지별 비교평가로 투자하는 방법 

을 세세하게 알려주셨습니다. 

임장 전에는 나무위키와 위성지도 지적편집도를 보며 지역을 상상하고 체크를 합니다. 

임장 중에는 상권 학원가, 사람들을 보고 느낀점과 생활권 우선순위를 설정합니다. 

단지임장에서는 단지 관리상태(조경, 상태), 주차상태(외제차, 주차대수, 직주연결), 동간거리(쾌적? 답답?) ,  비선호요소(유해시설, 유흥상권) 거리도 파악. 

단지 분석 시 해야할 장표를 세세하게 알려주셔서 

너무 좋았습니다. 

장표를 임보에 넣어서 이번 임장보고서에 꼭 따라해 보도록 하겠습니다. 

비교평가부터 투자결론까지 

따라 할 수 있는 예시 장표를 꼭 활용하여 투자 결론까지 힘내보겠습니다。 

상세히 강의해주신 프메퍼 튜터님 감사합니다¡¡¡¡