현재 대구에 거주하고 있으며, 직업 특성상 지방 여러 지역을 이동하며 살고 있습니다. 전세가 내년 2월에 만기가 되면서 월세로 옮겨 투자를 하려고 합니다. 현재 월급은 320이며, 저축은 매달 220은 하고 있습니다. 전세금은 2억이며, 내년에 월세로 옮기게 되면 보증금 3000이 빠져서 자금은 1억 7천입니다. 그리고 월세 40~50을 빼면 매달 저축 가능 금액은 170~180정도 됩니다. 현재 제 경제 상황에서 서울투자를 하기 위해서는 어느 지역을 시간을 가지고 지켜봐야 할까요?? 제 상황상 수지, 하남, 강서 일부, 성북구 일부 등이 최선일것 같은데.... 제가 투자금은 어느정도 모으고, 어디를 지켜봐야 할지 도와주시면 감사하겠습니다.
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댓글
서영민님 안녕하세요 :) 저축율이 상당히 높으시네요. 대단하십니다! 가장 먼저, 1.7억 정도의 투자금이라면 충분히 수도권 투자를 검토해볼 수 있는 금액이라고 생각합니다. 투자금을 모으는 것과 동시에 부동산 이론과 지역을 알아가는 것은 지금 바로 시작하는 것이 좋을 것 같아요! 현재 말씀하신 지역들부터 하나하나 차분하게 검토해나가면 좋을 것 같습니다 :) 내가 갖고 있는 투자금으로 최선의 투자를 하기 위해서는 아는 지역이 많아야 "얘가 쟤보다 좋은데 가격은 더 싸네?(비슷하네?)" 라는 생각을 해볼 수 있기 때문이에요. 너무 성급하게 투자를 결정하기 보다는, 지역을 알아가는 노력은 빠르면 빠를수록 좋고 투자에 대한 결정은 충분히 공부하고 난 뒤에 차분하게 해보시면 좋을 것 같습니다. 화이팅입니다!
서영민님 안녕하세요~ 투자금 1.7억과 앞으로 저축할 돈을 생각하면 충분히 서울 수도권 투자 가능할거라 생각합니다. 부동산 강의를 들으며 아는 지역을 넓혀가면서 투자 가능한 지역, 단지를 조급하지 않게 찾아나가시면 될 것 같아요. 저도 처음에 부동산을 한번도 가보지 않았지만 강의듣고 알려주는대로 하면서 계속 투자를 이어나가고 있어요. 충분히 가능한 돈이니 신중히 결정하길 바랄게요. 감사합니다.
안녕하세요 서영민님^^
높은 저축률 너무 멋지십니다!
1억 중후반으로는 수도권 투자를 검토해보면 좋을 것 같은데요.
부동산지인(웹사이트)
->지역/아파트
->서울 또는 경기도 선택
->'표'에서 매매/전세가를 확인할 수 있습니다.
->매매/전세가 평단가에 평형(24평, 34평)을 곱하여 차액으로 투자금을 알 수 있어요!
혹시 설명이 어렵다면 다음글 참고하시면 될 것 같습니다.
열기반 이후 초보를 위한 나에게 맞는 임장지 찾는 법 (https://weolbu.com/s/FYD6VSVARK)
비슷한 상황에서 투자하신 분 경험담도 같이 첨부합니다~!
투자를 위해 내가 서울이 아니라 지방으로 간 이유(https://weolbu.com/s/FYEu6Wg9OI)
소중하게 모은 종잣돈으로 잃지 않는 투자 하시길 응원드리겠습니다! 서영민님^^
