안녕하세요 다람지니입니다.
지난 토요일은 튜터링데이가 있었던 날입니다 그날의 복기를 빠르게 해볼게유~
비가 많이 오던 날!!
오전과 오후 일정을 바꿨다가 다시 바꿨다가를 반복하며
어떻게 하며 저희를 위해서 더 편할까? 에 대한 생각을 하신 소피이 튜터님과 아속 조장님!! 감사합니다. 덕분에!!!
즐거운 시간을 함께할 수 있었습니다. >_<!
먼저 오전은 사임발표와 피드백이 있는 시간이었습니다.
개요/입지는 선부님, 입지 큰꿈님, 시세 아속조장님이
발표를 해주셨습니다!!
깔끔하고 정돈된 임보와 생각이 가득한 임보를 보며 많은 인사이트를 얻을 수 있었습니다.
그중에서 가장 기억이 남던 것은
모든 입지 요소/ 개요에 단지를 녹아내고 표기하는 장표들 이었습니다.
시세에서도 숲을 보고 나무를 보는 방법으로 지역의 시세를 분석하는 아속 조장님의 시세 파트도 너무 좋아서
하나하나 따라 하고 싶었습니다.
임보 시작전에 꼭 월별 계획을 세우고 실천하기.
크게 보고 점점 줌인 해서 들어간다.
그래프로만 확인하지 말고 지도에 꼭 올려보자!!
지방은 공급을 유념해야 한다!! 공급 지도에 올리기!!
현재 전세를 잘 파악하기
시세지도에서 가격대, 선호요소 확인!!
그룹핑에서 어떤 곳을 타겍할 것인지 저평가단지인지 저가치인지 파악하기
오후엔 비교 임장지 임장하며 궁금한점 질문하는 시간을 가졌습니다.
1. 현재 갈아타기하려고 하는데 어떻게 하면 좋을까요?
=> 갈아탈 단지를 먼저 추리고 그 단지 안에서 매물을 본다.
=> 갈아타기에서는 현재 보유하고 있는 단지보다 더 좋은 단지를 픽해야한다. 현재 호가, 전고점이든.
=> 그렇다고 전고점만 보면 않된다. 가치를 봐야 한다.
=> 현재 가지고 있는 단지보다 10년 보유했다고 생각했을 때 훨씬 가치 있는 단지를 봐야 한다!!
그래야 의미가 있다.
2. 매너리즘에 빠진 것 같아요.
=> 새로운 환경에 들어가 보는게 좋을 거 같다. 더 열심히 하는 그룹에 들어가보면 성장할 것이다.
=> 그게 어렵다면 스스로 부족한 부분의 한게를 넘어 보는 것!!
=> 이번 달은 전임 깨보기!!
비가 오는 길을 우산 쓰고 걸어가면서 질문에 답변해주시고
소중한 시간 내어서 하나라도 더 알려주시려고 해서 너무 감사합니다.
튜터님 감사랑합니다. >_<
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