안녕하세요~
19년도에 전세금으로 소송까지 가면서 내집하나있어야 겠단샘각에 아파트는 너무 비싸서 생각없이 오피스텔을 매수했고 지금까지 살고 있는데 오피스텔매도시 세금이 4천안되게 부과된다는 이야기를 듣고 너무 당황해서 질문하게 되었습니다.
양도세가 비싸더라도 우선 종잣돈을 조금이라도 모아서 올 하반기엔 아파트로 넘어가고 싶은데 잘 정리하려면 어떻게 해야하는지 궁금해서 질문드립니다 ~
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설자두님 너무 고민되시겠어요~~ 우선 어디에 있는 오피스텔인지 몰라서, 말씀하신데오 오피스텔 매도에 대해서 행동으로 옮기셔야 할것 같은 내용만 함께 고민해본 내용 적어드릴게요~ 1.주변부동산에 오피스텔 물건을 얘기하며 적정 매도가를 찾는다. (한곳만 물어보는 곳이 아니라 여러군데에 물어볼 것 같아요.) 2.투넘버>> 반대로 가지고 있는 오피스텔을 매수하고자 하는 버전으로 가격을 알아본다. 3.매도로 물어봤을때와 매수로 물어봤을때의 가격을 바탕으로 팔릴만한 매도가를 정하고, 가장 적극적이었던 사장님에게 상담후 부동산에 띄어 놓는다. 결국 적정하게 팔리는 가격에 잘 내놓고, 적극적인 사장님과 파트너쉽을 맺는게 중요한것 같아요!! 설자두님 잘 해결되시길 바랄게요! 화이팅입니다.
안녕하세요 설자두님! 저는 멤생이 라고 합니다. 오피스텔 매도부터 아파트 갈아타기 까지 하나하나 모두 막막하고 막연하게 느껴지실 것 같아요. 절차에 대해서는 시노하나님께서 잘 설명해주셔서요. 이걸 실질적으로 행할 수 있는 방법에 대해서 제 경험을 소개해드리려구요. 저는 자두님보다 정말 아무것도 모르는 사람이었어요. 부동산 한번도 들어가본적이 없었었거든요. 근데 요기 바로 이 월부에서 강의를 수강하고 자두님께서 물어보신 매수와 매도 같은 여러가지 경험을 할 수 있었는데요. 그건 바로 강의를 수강하고 조모임을 수강했기 때문이었던것 같아요. 지식을 알려주는 강의, 그리고 그 강의의 내용을 행할수있게 도와주는 조모임을 통해서 정말 많은 경험을 할 수 있었는데요 그래서 맘처럼 몸이 움직여지지 않을때 강의를 추천드리고 싶습니다. 지금 신청 가능한 강의로 추천드리고 싶은건 열반스쿨 기초반 강의를 추천드리고 싶은데요. 요게 다음달에 오픈되어서요. 혹시 이번달 부터 당장 듣고싶으시면 열반스쿨 중급반 강의를 수강하면서 한달을 기다리면 좋을것 같아요. 혹시 강의 관련되어서나 추가적인 궁금한 내용이있으면 요기 대댓으로 또 알려주셔요! 좋은 소식 있으시길 진심으로 기원할게요!!
