[실전 임장 클래스 부천지역 클로버J 임장 후기] 그냥 하세요 광클

일단 너무 좋았습니다

매우 기대 이상이었어요

모두 그냥 하세요 광클!!

저는 부천이 반마당이었고 매물임장은 못 해 본 상황이었습니다. 

매물임장에대한  막연한 두려움도 있었는데,

실전 임장클래스가 딱 부천이기도 했고, 집과도 가깝고, 

부족한 매물임장에 대한 클래스라서 고르게 되었습니다.

앞으로 더 경쟁률 높아지기 전에 하자 !! 하고 11시에 광클 했다가 잘못 눌러서 

다시 들어갔는데 대기로 신청이 됐고 운 좋게 연락이 와서 참여하게 되었습니다.

사실 하루짜리 수업이고,

상권이나 단지 분위기 임장하면서 매물 보는거라고 해서 시간이 많이 분산되네?하고 

큰 기대 없이 그냥 매물 임장에 대해서 조금이라도 감 잡으러 가자는 마음으로 참여를 했는데,

너무 너무 기대 이상으로 좋았습니다.

한가해보이님이 저희 조와 함께해주셨는데 

임장 내내 정보를 아낌없이 쏟아내주셨어요 

말씀도 계속해주시고, 안 물어봐도 알려주시고, 물어보는 건 다 성심껏 답변해주시고,

나중에는 눈이 충혈될 정도로 피곤해 보이셨는데도 

모두 집에 가는 그 순간까지도 조언을 많이 해주셔서 정말 감동이었습니다

저는 부천을 임장해봐서 그래도 조금 알고 있다고 생각했는데

역시나 튜터님과는 알고 있는 것의 깊이의 차이가 매우 크구나를 느꼈고

제가 모르는 부분을 많이 보고 배울 수 있었습니다. 

“어떻게 저렇게까지 아실까… ”감탄했습니다

부천에 오래 거주하신 부사님보다 더 이 동네를 잘 아시는 것 같았어요

그리고 전국에 어떤 지역을 말하든 다 알고 계셔서 놀라웠습니다.  

부천의 중요 포인트, 분위기, 가치 등을 비교하며 판단할 수 있게

여러 가지 적절한 단지들은 설명해주시며 같이 보았고

중간중간 다양한 형태, 타입, 연식의 매물들을 임장하며 

물건에서 어떤 부분을 봐야 하고

인테리어적인 면들과 수리비 그리고 매도자나 세입자와의 커뮤니케이션 방법을 알려주셨습니다.

그리고 각자 처한 상황에서 어떻게 해야 할지 등등 

무수히 많은 정보들을 쏟아내주셨어요!!!!!!! 

덕분에 몰랐던 것을 많이 알게 됐고

월부에 계신 전문 중개사님과도 질의응답 시간이 있어서

그동안 궁금했던 사소한 것들까지 싹~~~다 질문할 수 있었습니다

저희가 너무 질문이 많아서 다음 팀이 오시고 나서야 부랴부랴 나갔어요

아마 안 오셨으면 저희가 계속 붙잡고 힘들게 했을 거 같네요 ㅋㅋ ㅎㅎ 

계속 이 정도로 해주실지는 모르겠지만,

이렇게까지 알려주신다고? 할 정도로 알려주셨습니다.

저희가 첫날 첫 임장이라서 그리고 이 강의를 기획하고 신설하신 

한가해보이님이 저희 담당이셔서 이렇게까지 많이 알려주신지는 모르겠지만

일단 많이 배우는 시간이었습니다.

각자의 투자 방향성도 조언을 많이 해주셨고

저는 일단 조금이라도 고려해보던 부천은 제 투자금으로  괜찮은 것은 어려워 마음을 접었고

지방으로 확실하게 틀었습니다. 

다음 다다음 다다다음 다다다다음 다다다다다음 임장지역까지 다 결정했습니다 ㅎㅋㅋㅎ

이제 더 잘할 수 있을 거 같아요!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!파이팅!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

아 그리고 팔토시 주신 조원님 감사드리고 오랜만에 재테기 동료인 긍정킴님 다시 만나서 반가웠어요^^

임장 꿀팁
 

1, 배터리 많이 챙기기

이미 본 지역이고 이렇게까지 적어내릴 일이 없을 거 같아서 챙길까 말까 했는데 그냥 많이 챙겨가세요 다 쓰고 옵니다.

2, 임장복 입기

매물임장 클래스라서 어떻게 굴러가는지 몰랐는데 그냥 모르는 부사님께 미리 공실을 예약하고 가는 건가 … 

어떤 건가… 몰라서 매물임장할 때처럼 깔끔하게 가야 하나 했는데 아니었습니다.

월부에서 이것을 위해 부천에 3가지 다른 모습을 보여줄 수 있는 물건을 월세로 구해두셨고 그곳에서 편하게 부사님 

없이 다같이 꼼꼼하게 볼 수 있었습니다.  

그래서 결론은 그냥 아주 편하게 여름 임장복으로 입고 가시면 됩니다. 

3, 물 미리 챙기기

아무래도 튜터님의 말씀을 끊기가 좀 그래서 물이 없는 상태로 쭉 갔는데 미리 챙겨가시거나 이야기해서 중간에 

사시면 좋을 거 같아요

4,기타 여름 용품 챙기기

부천이 나무가 정말 많아서 그나마 여름임장하기 좋은데 그래도 해가 드는 곳은 더워요 양산이나 팔토시 선풍기 등등 

필요한 거 챙겨가시면 좋아요 매물임장이라서 발가락 양말 좀 그런가 했는데 그냥 신으셔도 됩니다 ㅎㅎ

5,걸음수 

무릎이 최근 안 좋아져서 많이 걱정하고 중간에라도 너무 아프면 매물임장지에 먼저 가있어야겠다 생각했는데 

생각보다 별로 안 걸었고 중간 중간 매물 보느라 쉬어가는 타임이 있어서 괜찮았어요! 

무릎 아프신 분들 참고하세요!

6, 부천 미리 알고 가기

모르고 가도 분명 배우는 것은 있지만 부천이 반마당인 입장에서는 알고 있다는 게 더 흡수력이 좋았어요

단지 이름이나 특징, 상권, 전체적인 분위기 등등 이미 봤던 곳이라 더 수월했습니다.

아예 모르고 가면 진달래가 어딘지.. 금강이 어딘지.. 이러면서 찾느라 효율이 떨어질 거 같아요

아직 부천을 모르시는 분들은 미리 공부하고 가시면 좋을 거 같습니다.

7, 각자 처한 상황과 고민들을 많이 생각하며 생각을 정리해가시면 좋을 거 같아요! 

8, 부천 내 투자 대상지 아닌데?

그래도 가셔도 됩니다. 

서울과 비슷한 유형이라서 부천으로 고르셨대요 서울 수도권이 다 설명이 되는 곳이라서