오프라인 강의에 초대받았으나

비행기가 매진되어서 갈 수 없었던 슬픈 지방인…

하지만 온라인으로 화수목 만날 수 있어 좋았습니다~~

오랜만에 듣는 강의여서 내가 살짝 집중하지 못한 점이 아쉽지만

여전히 열정 넘치고 꽉꽉 담은 주우이멘토님의 강의에 감사드립니다.

지금 시장은 어떤 시장?

지방을 봐야 하지만 수도권에 대한 감을 익히기 위해 서투기를 듣게 되었는데요!

지금 말씀해주시는 부분이 어디까지 지방에도 적용할 수 있는 부분인지 조금 헷갈렸지만

지금 시장을 전체적으로 알 수 있어서 참 좋았습니다.

건강이 급속도로 안 좋아져서 몇 개월 쉬고 돌아오면서 드는 생각은…

“지금은 투자하기 좋지 않은 시장이려나…?”

라는 약간의 걱정…

규제도 심해지고

전세 사기로 전세에 대한 수요도 적어지는 것 같고

어차피 가격 더 내려갈 것 같고

떠난 사이에 살짝 투자자 뇌와 멀어져서 그런지

이런저런 생각이 들더라구요.

근데 강의를 듣고 있으니

아! 지금이 기회구나!

나 열심히 해야 하는구나!

이런 생각이 다시 들었습니다.

나의 흩어진 돈을 얼른 모아서 무엇이든 해봐야겠다.

예측한 대로 흘러가지 않는 것이 당연하고 보유 과정에서 대응한다.

최근 1호기 수리를 해주면서

내년에 매도에 대해 잠시 생각했었습니다.

매도가 잘 될까?

전세가 맞춰질까?

규제가 더 심한 상황이라면?

이런 저런 생각이 들면서

귀찮다…회피하고 싶다…

이런 생각이 들었어요.

참 나약한 생각이지만…

하지만 무서울수록 제가 해야 하는 것은

그 상황을 대비하는 거죠!

주우이님께서 예측한 대로 잘 되지 않는 게 당연하다면서 대응하라는 말에

다시 한 번 마음을 다잡아봅니다.

인생은 대응하는 것.

내가 대응하지 못할 문제는 못하기 때문에 문제가 될 수 없고

내가 대응할 수 있는 문제는 할 수 있기 때문에 문제가 되지 않는다.

문제는 없다!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

나는 대응할 힘이 있다!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

다시 되새겨 봅니다!

강의를 들으면서 해야 한다고 생각한 것들

 

마지막으로 강의를 들으며 내가 해야 한다고 느낀 것, 기억해야 할 것들들을 잊기 전에 적어보려고 합니다.

1. 앞마당 비교평가 전부하기.
2. 앞마당 시세 쫙 훑기.
3. 1.5억 이내로 할 수 있는 수도권 지역 훑어 보고 괜찮은 것들 리스트 정리해서 지켜보기.(언젠가 나에게도 수도권의 기회가?!!)
4. 입지↓ 기회를 줄지도? (단, 너무 이상한 단지는 거르자.)
5. 1주택자들은 갈아타거나 2주택 매수를 할 수 있다.
   갈아탈 땐 지금 단지보다 훨씬 가치가 있는 것이어야 한다.
   매매가 상승과 전세금 상승을 잘 보면서 내 종잣돈과 합쳐 잘 생각해보자.
6. 일시적 2가구 1주택 공부하기

2번 실현 방법

: 하루에 1개씩 시세스캐닝하기. → 언제? 아침 시간이 어떨까? → 일단, 아침 시간에 일어나서 휴대폰 보는 것부터 멈추기.

1번 실현 방법

: 2번을 실현하면 자연스럽게 1번으로 넘어갈 수 있지만 마지막 주는 결론을 위해 비워둘 수 있게 그 전에 단지분석을 꼭 해야 한다. 단지분석이 좀 모자르더라도 결론으로 바로 넘어가기. 싫으면 단지분석 열심히 하기.

3번 실현 방법

: 2번을 했다는 전제 하에 결론 파트를 다 마무리 짓고 나서 하면 좋겠다.

6번 실현 방법

: 이건 내일 남는 시간에 하면 될 듯.

나의 패턴상 1주차에는 이렇게 열정이 넘치다가

3주차부터 체력이 딸려서 흐지부지 되어 왔다.

흐지부지가 되더라도 꼭 지켜야 할 1가지는 뭘까?

앞마당 시세 훑고 비교평가하기

이것은 꼭 사수한다!!!!!!!