부동산 투자, 지금 행동하지 못하는 당신에게

"지금 당장 계약해야 할 것 같은데..."

“가격이 오르고 있는데 왜 나는 움직이지 못하는 거지?”

"다들 투자 한다는데 나만 뒤처지는 것 같아..."

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해

내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자

Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다

최근 코칭에서 만난 한 분이 이런 말씀을 하셨습니다

성동구 아파트를 2년째 보고 있는데, 

어느새 투자금이 계속 오르기만 해서

이제는 아예 엄두도 못 내겠다고요

눈물이 그렁그렁한 그 표정에서

저는 과거의 제 모습을 봤습니다

문제는 돈이 부족해서가 아니었습니다

마음이 준비되지 않았기 때문이었죠

독서는 사치가 아니라 생존 전략입니다

우리는 늘 긴급한 일에 치여 삽니다

• 오늘 올라온 매물 확인하기
• 대출 상담 받기

• 부동산 방문하기

   

이런 일들은 당장 해야 할 것 같아서

우선순위가 높아 보입니다

반면 독서는요? "나중에 시간 나면..." 하고

미루게 되는 일 1순위입니다

그런데 아이러니하게도

독서라는 인풋을 넣지 않으면

투자에서 버틸 수 있는 멘탈을 기르기 어렵습니다

그리고 그 멘탈 없이는 수익을 낼 때까지

버티는 것 자체가 불가능에 가깝다는 걸

지난 5년의 시장을 겪으면서 배웠습니다

1년까지는 누구나 합니다

2년까지는 억지로라도 합니다

3년이 넘어서부터는 버텨 나가야합니다

4년차부터 시장에서 사라지는

수많은 동료 선후배를 보았습니다

아파트 투자는 필연적으로 오래 걸립니다

흔히들 아파트는 4년(전세 2번)은 보유하며

수익률 100%~200%를 목표로 하는 것을

기본으로 말합니다

여러분은 그 시간을 버티고 행동하게 해주는

기초 체력들을 잘 쌓고 있나요?

대가를 치르지 않으면 당신은 아무것도 얻을 수 없다

제가 가장 좋아하는 책 중 하나인 

『멘탈의 연금술』에서

가장 와닿았던 구절입니다

"인내심이란 원하지 않는 것을

억지로 견디는 게 아니다

원하는 것이 올바른 기회를 얻을 때까지

기다리는 것이다."

- 멘탈의 연금술 中 -

지금 시장 상황이 어떻습니까?

하락장인데 일부 지역은

가격이 슬금슬금 오르고 있고

금리는 언제 내릴지 모르고

전세가 오른다는 뉴스는 연이어 나오고

이런 상황에서 "버티기"는 단순히 참는 게 아닙니다

내가 원하는 기회가 올 때까지

실력을 갖추며 기다리는 것입니다

그렇다면 어떻게 이 시장을 현명하게 보내야 할까요?

독서가 만드는 3가지 투자 무기

1. 변수에 대응하는 힘

투자 과정에서 예상치 못한 일은 반드시 일어납니다

전세 입자가 갑자기 계약 파기를 요구하거나,

규제로 인해 대출이 예상보다 적게 나오거나…

이때 필요한 건 지식이나 정보가 아니라

대응하는 능력, 즉 “흔들리지 않는 중심”입니다

2. 사람과 대화하는 힘

부동산 사장님과의 협상,

전세입자와의 대화,

은행 직원과의 상담

부동산 투자는 결국 사람과 사람이 만나는 일입니다

독서를 통해 쌓은 내공은 말 한마디에도 묻어 나옵니다

3. 포기하지 않는 힘

“버티는 데 성공하는 것, 이것이 성공의 정의다.”

독서는 이 진리를 체화시켜줍니다

책은 투자 자체를 오래하게 해주는 연료로서

남들이 포기할 때 한 걸음

더 나아갈 수 있는 힘을 갖게 해줍니다

그것이 부자와 그렇지 못한 사람의 차이입니다

여러분이 지금 당장 해야 할 일

"목표를 정확히 설정하고,

자신감을 키우고,

명백한 계획을 수립하라.

그러면 자연스럽게 인내심이 강화된다."

- 멘탈의 연금술 中 -

놀랍게도 인내심은 타고나는 게 아니라

만들어지는 것이었습니다

그리고 그 시작점이 바로 독서입니다

누군가는 또 시급하지만 중요한 일을 제쳐두고,

남들의 소리만 귀 기울이며 따라 바삐 움직입니다

하지만 정석이 가장 빠른 길입니다

급할수록 돌아가라는 말을 행동으로 옮겨보세요

1. 하루 30분: 매물 보는 시간 중 30분만 독서에 투자하세요
2. 투자 마인드 책 1권: 이번 달 딱 한 권, 투자 마인드 관련 책을 완독하세요

3. 독서 후 액션: 읽은 내용 중 한 가지는 반드시 실천하세요

    

마지막으로, 지금 힘든 당신에게

지금 이 순간, 매물을 보며 망설이고 있다면

남들은 다 사는데 나만 못 사는 것 같다면

언제까지 이렇게 기다려야 하나 막막하다면

당신에게 필요한 건 더 많은 정보가 아니라

그 정보를 버틸 수 있게 해주는 단단한 마인드입니다

여기까지 글을 읽은 것 만으로도

이미 너무 잘하고 있고

잘해낼 수 있는 사람이라고 믿습니다

"불가능한 것에 접근하는

사람에게는 경쟁자가 없다

모두가 현실에 안주하고자 할 때,

모두가 변화와 도전을 꺼려할 때

 이에 접근하는 사람에게는 경쟁자가 없다

경쟁자가 없어 독주하는 승자가 된다"

- 멘탈의 연금술 中 -

모두가 당장의 수익에만 급급할 때

당신은 독서를 통해 멘탈을 단련하세요

모두가 포기할 때, 당신은 책에서 배운 인내심으로 버티세요

그것이 이 시장에서 살아남는

아니 성공하는 유일한 방법입니다

"당신이 치러야 할 대가는

'포기하지 않는 인내심'이다.

어떤 상황에서도 중단하지 않는 것이다."

- 멘탈의 연금술 中 -

지금 당장 책을 펼치는 것

그것이 당신의 첫 번째 행동이 되길 바랍니다

긴 글 읽어주셔서 감사합니다

조금이라도 도움이 되셨다면!! 

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