가치와 가격을 통해 저평가를 알아보고 투자한다.

1. 선택의 근거를 갖고 선택을 한 후에 어떤일이 벌어질지 알고 저평가된 물건을 모아나간다.

   저평가는 매매가로만 평가할것, 보조지표를 사용해서 평가하는 법이 있는데 1)전고점(단, 입지가 변하는 곳과 신축단지가 생기는 곳은 별도로 평가한다. ex) 인덕원(과천지식정보센터 입주) vs 안양역 

   2) 상승폭은 클수록 좋다. 3) 회복폭도 작을수록 좋다. 4) 전세가 우상향이 좋다.

2. 가치는 중장기적으로 팔지 않아도 될 가치있는 단지인가를 확인해 본다.
3. 가격은 현재 가치대비 가격이 싼가 검토 한다. (저평가가 되어 있나는 현재 가격의 수준에 대한 판단이 가능한가이다)
4. 투자금리스크는 전세수요가 있고 충분히 전세세팅이 가능한 단지인지 확인하는 것

5. 입지는 교통> 직장, 환경, 학군이며 상품성은 연식, 세대수, 브랜드임

   선호요소는 결국 사람들이 더 좋아하는 곳 수요가 높다는 것을 확인해 보면 된다.

마지막으로 꼭 적용해 보고 싶은 점은 단지분석 후에 강의에 나온 내용처럼 비교평가를 해서 

나만의 확신을 가진 상태에서 매임을 해봐야겠다는 것.

현장에 답이 있다. 실행해라. 결국 이것이 강의를 듣고 내가 적용해야 할 점인것 같습니다.