[제다리] 두번째 과제 아파트 수익률 계산

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 4.1억/0.2억 * 100 = 2050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

한꺼번에 들을때는 넘어가던 내용들도 하나씩 떼어서 들으니 하나하나의 중요성을 느낄 수 있어서 좋다.

단지분석에서 수익률에 대해서 많이 생각을 못해봤는데, 앞으로 수익률까지 함께 보고 분석해야겠다.