Day2 두번째 과제_안심테크

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 관심 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 4.2억 

전세가격(2015년) : 3.5억 

현재 매매가격 : 9.8억

현재 전세가격 : 5.8억

시세 차익 : 5.6억

전세 상승 : 2.3억

수익률 계산 : 828%

연수익률 계산 : 82%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

수익률을 계산하고 나니 연 20%의 수익률이 얼마나 엄청난 힘인가에 대해서 알게 되었다. 

관심있는 단지들도 수익률을 계산을 해보고 투자가 가능한지 판단할 수 있는 한 지표로 봐야겠다.