[와바다] 2주차 강의후기 및 과제제출

1. 수익률 계산 연습하기 

[평촌 무궁화진흥 아파트 31평]

• 매수한 가격(2015년) : 3.4억
• 전세가격(2015년) : 3.2억
• 현재 매매가격 : 7.5억
• 현재 전세가격 : 4.2억
• 시세 차익 : 4.1억
• 전세 상승 : 1억
• 수익률  : 2050%

• 연수익률  : 205%

   

 2. 2일차 강의 듣고 느낀 점, 적용할 점 

1일차 강의에서 빨리 은퇴하고 싶어서 연수익률을 30%로 잡았는데, 과연 이게 가능할까 생각했었습니다. 그런데, 강의에 나온 분당이나 지방 아파트 사례에서 수익률을 보면서 목표 수익률보다 더 높게 나오는 것을 보니, 오!~생각보다 빨리 은퇴할 수 있겠단 생각이 들어요.

과제로 제시한 무궁화진흥아파트도 수익률이 205%라니!!! 투자 공부 제대로 해서 수익률이 나올 만한 단지를 잘 골라 투자하면 좋겠습니다.