[소액투자스터디 Day2 과제 제출 치와와] 수익률 계산 오랫만에 해볼까예!?

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.8억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.4억

전세 상승 : 0.8억

수익률 계산 : 4.4억/0.2억=220%

연수익률 계산 : 

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

투자를 하려고 마음을 먹었다면, 과연 해당 매물의 가치가 얼만큼이 되는지 알아야한다.

→ 수익률을 통해 얼마나 수익을 낼 수 있는지 계산해보고, 목표를 세운 후 보유한다.

알고있는 사실이지만, 생각보다 임장을 다니다보면 이성적으로 보기가 힘들다.

그래도 투자는 감정보다는 머리가 앞서야한다는 점을 다시 깨달았다.