다주택자 실거주 대출 가능 여부

안녕하세요 포리도리님~ 말씀하신대로 최근 규제로 다주택자의 경우 수도권에 주택담보대출은 나오지 않는 상황이고, 6.27 대책 이후 계약의 경우 전세 퇴거자금대출도 나오지 않는 상황으로 알고 있습니다.

안녕하세요! 포리도리님~ 다주택자의 경우 실거주할 경우에도 전세 대출은 나오지 않습니다ㅠㅠ 전세 대출의 경우에는 무주택자, 또는 실수요 목적의 1주택자까지만 해당되는 것으로 알고있습니다. 다만 회사 대출 등이 있다면 그걸 이용해서 전세대출 하시기도 하고, 아니면 보통 월세로 거주하시는 것 같습니다^^

안녕하세요 포리도리님! 다주택자의 실거주 집에 대한 대출이 궁금하신 것 같습니다. 저도 최근에 2주택을 소유하게 되었을 때의 전세대출이 가능한 지 알아본 바가 있어 공유드리면 좋을 거 같아 답변 남겨봅니다. 주담대) 현재 우도롱님 말씀처럼 다주택자의 수도권 집 주담대는 나오지 않는 것으로 알고 있습니다. 전세대출) 1주택자의 경우 전세대출이 가능한 1금융권이 있기도 합니다. (은행별 상이, 문의 필요) 다만 다주택에 해당하는 2주택부터는 1금융권에서 전세대출이 불가능하며, 2금융권 중에서 일부 가능한 곳이 있다고 답변 받았습니다. → 신협, 새마을금고와 같은 협동조합의 경우 '전세권 설정'을 전제로 전세대출이 가능하며, 캐피탈의 경우 8%~의 이율로 대출이 가능하다고 합니다. (캐피탈의 전세권 설정 여부까지는 상담사들이 잘 모르더라고요..) 집주인이 전세권 설정에 동의하여야만 전세권 설정이 가능하다는 점, 8%의 이율이라면 월세와 비교하여 어느 것이 더 적은 비용으로 거주할 수 있는지 살펴보시고 실거주집을 잘 마련하셨으면 좋겠습니다. 대출상담사나 은행에 문의해보시면 더욱 정확한 답변 얻으실 수 있을 것 같습니다. 모쪼록 좋은 조건으로 실거주집 마련하시기 바랄게요!