안녕하세요!
q&a 게시판에 많은 분들이 답변으로 도움을 주셔서 한가지 더 문의를 드려봅니다.
주택담보대출을 받아 첫 아파트를 먼저 매수 후 > 대출없이 전세 레버리지로 두번째 아파트를 매수하는게 가능할까요?
안된다면 두번째 아파트를 매수할 때 계약이 아예 불가한 것인지?
가능하다면 첫 아파트의 주택담보대출은 즉시 전체 대출금을 상환해야 하는지? 궁금합니다!
댓글
BEST | 안녕하세요 포리도리님~! 첫 아파트는 주담대로 매수하시고, 두 번째는 전세 레버리지로 대출 없이 투자하실 수 있습니다. 다만 은행마다 소유권 이전 후 전세 세팅까지 1~3개월 보유 기간을 요구하기도 하고, 정책성 대출은 실거주 의무가 있으니 대출 상품 조건은 꼭 확인해보시면 좋겠습니다. 포리도리님의 다음 투자도 응원드립니다 😊
안녕하세요 포리도리님:) 주택담보대출 받고 첫 단지 매수, 이후 대출없이 전세레버리지를 고민하고 계신 것 같습니다 해당 지역이 어디신지 잘 모르곘지만, 일단 서울 수도권을 기준으로는 주택담보대출 등 대출 규제가 있어서 실입주를 조건으로 매수가 가능한 것으로 알고 있어요~ 그리고 이후 대출없이 전세레버리지 투자가 가능한지는 서울 수도권이라도 현금세입자를 구할 수 있다면 두번째 투자도 가능한 것으로 보입니다. 지방은 아직 이런 규제까지는 없어서 둘다 가능한 것으로 보이구요:) 자세한 내용은 대출 은행 담당자분께 확인하시는 것이 가장 정확하니 꼭 크로스체크 해보시길 바래요~! 포리도리님 화이팅입니다!
포리도리님 안녕하세요~ 결과적으로 말씀드리면 가능합니다! 다만 첫집은 실거주를 하셔야 합니다.(수도권 관점) 두번째 집은 주택담보대출을 받으실 수 없고 현 가진 자산으로 진행을 하셔야한다는 점 유의하시면 좋겠습니다! 응원드립니다!
