안녕하세요
주어진 시간에 부지런히 움직이는 주시부입니다.
4주차 강의는 나알이 튜터님과 김인턴 튜터님께서 해주셨습니다.
저는 운 좋게 오프라인 강의 수강의 기회를 얻었는데요 !!
직장 업무 때문에 조금 늦게 참석하였습니다.
하다 보니
때려 죽어도 부동산 문턱을 넘을 수 없던 내향적인 성격
그러나 필요로 하는 일이니 했고
하다 보니
잘하는 일이 되었다.
-너나위님-
정말 공감되었습니다.
처음 전화임장과 매물임장을 할 때 정말 큰 벽을 느꼈었는데요.
하다 보니 조금씩 익숙해졌습니다.
같은 시간, 같은 장소, 같은 행동을 하는 것
천장을 깨고 최선의 투자를 하는 것
이것이 중요하다고 느꼈습니다.
내가 갖고 있는 편견과 선입견을 깨부수고
단지 가치와 가격을 순수하게 투자자의 관점으로 보는 것.
거절 당하는 것, 홀대 받는 것에 굴하지 않고
행동을 반복하여 습관을 만드는 것.
투자자의 마인드를 갖추고 실천해야겠다고 다짐했습니다.
적용할 점 : 단지 선정, 스케줄링, 질문 준비
나만의 암호, 이동시간정리, 정리 후 즉시 1등 뽑기
나는 해내는 사람이다.
나알이 튜터님께서 매물 임장을 할 때 현장의 분위기와 매물 파악하는 법, 협상의 팁을 알려주셨습니다.
그리고 매물털기 할 때 명확한 키워드를 알려주셨습니다.
도저히 깎이지 않던 매물이
낮은 실거래가로 찍히는 것을 보며
저는 그저 다른 영역이라고 생각했는데, 아니었습니다.
구체적으로 질문하고,
포기하지 않고 발로 뛰며
쫒기지 않고 여유로운 상황을 만들어야겠다고 느꼈습니다.
튜터님께서 실제 말투로 알려주시니 이해가 잘 되었고,
매물 볼 때, 협상할 때 꼭 적용해야겠다고 느꼈습니다.
저도 꼭 해내겠습니다!
적용할 점 : 분위기, 매물 파악하고 협상하기,
명확한 키워드로 매물 털기
나는 남과 비교하지 않고 지독한 반복과 탁월한 노력 두 가지만 한다.
나는 해내는 사람이다.
-나알이님-
애정남 (Feat. 김인턴 튜터님)
이어서 김인턴 튜터님께서 강의를 해주셨습니다.
앞마당이 늘어나면서 관리하는 것이 어렵고 힘들게 느껴졌는데요.
특히 저보다 앞마당이 적은 저보다 먼저 매물코칭을 넣고,
합격하여 투자를 하는 동료들을 보면서
제가 앞마당 관리를 제대로 하지 않고 있다는 생각이 들었습니다.
마치 옷이 많아도 뭘 입어야 할지 모르는 사람처럼 말이죠..
그래서 김인턴 튜터님의 강의가 넘 기대되었습니다 !
앞마당을 효과적으로 관리하는 방법
임장 보고서 결론 작성하는 방법
실전 투자로 연결하는 방법을 알려주셨습니다.
인턴 튜터님을 한 마디로 표현하자면 애정남이었습니다.
시세 트래킹을 하며, 앞마당을 관리하며, 결론을 쓰며
애매한 것들이 있었는데
속 시원하게 정해주셨습니다!
9월, 10월 스케줄도 짜주시고
몇 시간 이내에 몇 개를 관리해야 하는지도
수준에 맞게 정해주셨습니다.
고민하고 시행착오 겪을 필요 없이 그대로 따라해야겠다고 느꼈습니다.
그리고 투자자로서 인사이트를 확장하는 방법을 알려주셨습니다.
근데 튜터님이나 실력 있는 월부 선배님들이 갖추고 있었던
혜안을 기르는 방법을 배울 수 있었습니다.
기초 강의에서 듣지 못한 것들이었습니다.
이래서 실전반을 와야 하는구나.. 느꼈습니다.
적용할 점 : 안테나 단지 선정하고 시세 트래킹하기, 입주 단지들 트래킹하기, 전임으로 분위기 확인하기
원페이지, 전수조사3 장표 넣고 투자로 연결하기, 모의투자 하기
"늦게 피는 꽃은 있어도
피지 않는 꽃은 없습니다."
-김인턴님-
몸과 마음이 힘들고 지칠 때,
매물이 날아갔을 때,
건강이나 유리공에 위기가 왔을 때,
튜터님의 이 말씀을 새기며 나아가야겠다고 깨달았습니다.
반드시 해내겠습니다!!
깨달은 점
용기 내어 습관을 만드는 것 중요하다.
현장에서 답을 찾고 만들어가야 한다.
시간을 재고 할 수 있는 것만 몰입해야 한다.
알려주신 걸 그대로 하면 나도 할 수 있겠다.
적용할 점
단지 선정, 스케줄링, 질문 준비
분위기, 매물 파악하고 협상하기, 명확한 키워드로 매물 털기
원페이지, 전수조사3 장표 넣고 투자로 연결하기, 모의투자 하기
그동안 시행착오를 겪으며 얻은 노하우를 다 전해주시고
대화하는 방법, 스케줄 짜는 법 세세하게 알려주시며
따뜻한 격려와 응원의 말씀 해주신
나알이 튜터님, 김인턴 튜터님께 진심으로 감사드립니다!!
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