[열중47기 24조 에소맛쿠키] 1강 후기

안녕하세요.

에스프레소처럼 진한 투자자가 되고 싶은 에소맛쿠키입니다.

처음 부동산을 접하고 신나게 강의를 듣던 게 엊그제 같은데 벌써 4년 가까운 시간이 흘렀습니다.

월부에 많은 강의가 있지만 좀처럼 인연이 닿지 않았던 강의가 열중반인데요,

이번에 좋은 기회로 열중반을 2년만에 다시 수강할 수 있게 되었습니다.

열중반은 커리큘럼이 깔끔해서 좋았습니다.

투자 물건을 찾는 법부터 매수, 전세놓기까지 전체적인 흐름을 갖고 강의가 짜여있었거든요.

실제로 투자를 할 때도 열중반에서 들었던 강의 내용이 큰 도움이 되었습니다.

그래서 큰 기대를 안고 수강하게된 강의!

6시간이 넘는 시간 동안 듣게 된 강의는 밥잘 튜터님의 머릿속을 꺼내놓은 듯 인사이트를 때려박는 느낌이었습니다.

6.27. 대책 이후 시장 흐름은?

여러분은 627 대책에 대해 어떻게 생각하시나요?

대부분의 사람들은 이제 부동산 투자는 끝났다, 일단 지켜보자 생각할텐데요,

선배 투자자는 다르게 생각하고 있었습니다.

우선 지역별 거래량, 가격 등을 보며 어떤 흐름을 갖고 있는지 확인했습니다.

흥미로운 점은 수도권과 지방의 흐름이 다르고, 수도권에서도 상급지와 하급지의 흐름이 달랐습니다.

지방은 투자 물건을 갖고 있어 어떤 흐름을 보이는지 체크하고 있었는데

수도권 이야기를 들으니 굉장히 흥미로웠습니다.

이를 투자에 적용해보면

‘지금도 투자할 곳은 있다’

라는 결론이 나오게 되었습니다.

투자로 돈을 벌기 위해서는 남들과 같은 생각이 아니라,

남들과 다른 생각과 행동이 필요하며

아는 데서 그치지 않고 행동하고 투자해야 함을 배웠습니다.

투자의 본질은 규제가 아니라 싸게 사서 비싸게 파는 것

본질에 집중하고 규제 속에서도 기회를 잡는

행동하는 투자자가 되어야 한다는 걸 알 수 있었습니다.

투자의 원칙

월부인이라면 문신으로 새겨도 될만한 다섯글자 저환수원리!

저환수원리는 월부에서 배우는 가치투자의 중요한 원칙입니다.

때로는 조급한 마음에 원칙에서 벗어나는 투자를 하고 싶은 마음이 들 수도 있지만

원칙은 투자를 가로막는 장애물이 아니라,

안전하게 돈을 벌 수 있도록 해주는 중요한 가이드라인임을 여러 차례 강조하셨습니다.

투자 원칙에 대해서 되새기고

실제 단지들에 적용해보며

원칙을 지키는 투자의 중요성에 대해 배웠습니다.

단순히 저환수원리라는 말만 외울 것이 아니라

그 속에 담긴 뜻에 대해서 생각해볼 수 있어 깊이가 느껴지는 내용이었습니다.

원칙이 있기에 우리가 하는 투자는 가치투자이며

보다 안전하게 좋은 결과를 반복할 수 있음을 배울 수 있었습니다.

여기에 더해 실전투자 프로세스에 저환수원리를 적용하는 방법도 배웠습니다.

중요한 건 ‘어떻게 하면 이 물건을 살 수 있을까?’ 고민하는 것!

제 지난 투자에는 물건을 직접 만들어볼 노력은 하지 못했는데요,

단순히 사장님의 브리핑을 넘어서 ‘살 수 있는 물건으로 만들어내는 것’이

앞으로의 투자에 중요한 지점이라는 걸 깨달을 수 있었습니다.

이걸 해내느냐 마느냐에 따라

투자할 수 있는 물건의 수준이 확연히 달라질 수 있다는 걸 배울 수 있었습니다.

반복의 힘

밥잘 튜터님께서는 3년만에 노후 준비를 마치고

지금은 더 큰 꿈을 꾸고 계십니다.

저보다 앞선 분은 어떻게 투자자로 성장하셨나 들어보니

독강임투를 꾸준히 반복하는 것 밖에는 없었습니다.

투자자로서의 성장하기 위해서는 돈그릇이 커져야 하고

그 그릇을 키우는데는 독강임투가 중요했습니다.

어느 하나 제대로 챙기기 어렵지만,

그렇다고 놓치게 되면 그 부분에서 돈이 새어나간다고 얘기해주셨습니다.

여전히 제대로 해내기 어려운 독강임투지만

그래도 처음 투자를 생각했을 때를 생각해보면

그때보단 성장했다는 생각이 드네요 ㅎㅎ

그동안 독서에 소홀히 하며 부족함을 많이 느끼고 있었는데

열중반을 듣길 잘했단 생각이 들었습니다.

강의를 통해 전해주시는 말씀 한마디 한마디에

깊은 울림이 있는 강의였습니다.

분명 안다고 생각했던 부분도

튜터님의 말을 통해 들으니 왜 또 새롭게 들리는지 ㅎㅎ

9월 한 달 간 독서에 집중하며

투자자로서 그릇을 제대로 키워나가 보겠습니다.

왠지 잘 할 수 있을 것 같은 느낌적인 느낌 ㅎㅎ

긴 시간 동안 좋은 강의 해주신 밥잘 튜터님!

정말 감사합니다!

투자자로서 성장하는 한 달 보내도록 하겠습니다!

감사합니다.

BM

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