자본주의 근력을 만들기 위해 근육을 찢는 구간

안녕하세요~

꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다.

이번 강의에서 가장 감명 깊었던 한마디는 지금 우리는 자본주의 근력을 만들기 위해 근육을 찢는 구간에 있다는 말씀이었습니다.

월부에 계신 많은 분들에 비해 더 열심히, 더 잘한다고 볼 수는 없지만 나름의 시간을 쪼개 꾸준히 투자공부를 하고 있는 중입니다. 불가능한 것은 절대 아니지만 그렇다고 결코 쉽다고 할 수도 없는 이 시간들이 쌓이고 쌓여 자본주의라는 근력을 갖게 된다고 생각하니 더 힘이 되는 것 같습니다.

저평가

• 가치보다 저렴한 가격
• 같은 가격이라면 가치가 높은 물건 / 가치가 비슷하다면 가격이 저렴한 물건
• 비교 대상을 늘리고 가치 선호도를 잘 읽어내기

환금성

• 입지와 연식을 고려하여 선호도 및 환금성 판단
• 투자뿐만 아니라 매도계획도 함께 세우기

수익률

• 수익과 수익률이 좋은 투자방법: 둘 다 투자할 수 있다면 어떤 단지를 살 것인가 고민하기

원금보전

• 적정 전세가율
• 수요와 가치가 높은 단지

리스크

• 잔금 및 역전세 대비
• 대응가능여부 판단

투자검토 체크리스트

• 매물 임장 시, 물건에 대해 깊숙히 파고들어 파악하기

  (임차인 및 매도인 상황 확인 / 매매, 전세현황 등 파악)

오랜만에 밥잘님 강의를 듣게 되었는데, 제 기분탓인지는 모르겠지만 뭔가 예전에 비해 에너지가 느껴지는 기분이었습니다. 그 간 제가 고민하고 싶었던 부분들을 콕콕 집어 알찬 강의 진행해주신 밥잘님께 감사합니다!