[열중47기 독서로 인생 2막 열고 같이 3배 성장하조 윤진영99] 1주차 강의 후기 - 자본주의 근력을 갖취기 위해 근육을 찢는 구간, 중심을 잡아가며 성장하자!

한달한달 충실히 해내가려고 노력하고 있지만 체력도 시간도 따라주지 않아 마음이 어려웠다. 그럼에도 꾸준히 앞마당을 만들고, 단지 분석을 하기 싫어서 한개만 겨우하고 잠자리에 누워버린 적도 있었지만 다음날엔 두개, 그다음날엔 네개 다섯개씩 쓰며 서투기를 마치고 나니 열중을 들을 시기가 왔다.

강의를 시작하기 전 이전 앞마당에서 마무리 짓지 못한 매임을 평일 중 연차로 시간을 내어 다녀왔고, 처음으로 풀타임으로 매물을 보며 ‘현장’이 얼마나 중요한지를 피부로 느낄 수 있었다.

지친 몸을 이끌고 책상에 앉아 듣기 시작한 밥잘님의 강의.

강의 첫시작부터 후드려 맞았다!

“마인드 강의라고 생각하고 가볍게 들으러 오면 안돼요”

“전체 맥락을 보여주고 한 입에 넣어주는 강의는 열중밖에 없어요”

내 1호기 목표는 내년 1월까지, 앞마당은 지방에 하나 수도권에 하나,

실전투자경험을 읽어보면 특약이다 대출이다 등등 어려운 이야기들이 한가득,

과연 내가 할 수 있을까? 이런 의문이 걷잡을 수 없이 커지던 와중

열중 강의는 그런 나에게 꼭 거쳐야할 배움이라는 생각이 들었다.

인상 깊었던 점

• 돈이 목표가 아닌 가치를 만들수 있는 사람으로 성장하자!
• 독강임투는 한 세트, 그러나 시기별로 집중해야하는 것이 있다. 1년차는 독서!
• 부자가 된다는 것 = 부자가 될 수 있는 그릇을 만드는 것!
• 제어할 수 있는 것은 바로 나 자신! → 독서가 필요한 이유
• 투자자는 어떤 시장에서든 허용된 범위 안에서 대응하며 기회를 잡아야한다!
  동시진행 못하면 안하면 됨! 지금도 가능한 범위안에서 누군가는 투자하고 있다!
• 생각보다 행동이 많은 투자를 하자! 최악은 투자하지 않고 기다렸는데 오르는 것!
• 상황이나 조건만 보지말고 원칙에 맞는 투자를 해야함!
• 마법의 주문! 저환수원리!
• 가치를 명확하게 알고 비교 평가를 위해 저평가된 물건을 싸게 사야! → 가치투자
• 서울은 입지, 지방도시는 상품성
• 겉모습이 아닌 본질적 가치부터 판단 → 본질적 가치 적다면 ‘상품성’ 고려해 매수&매도 계획 세우기
• 어떤게 더 싸지? / 투자금의 차이는? / 둘 다 할 수 있다면 어떤 게 더 좋지?
• 가격이 아닌 가치에 집중! 단기등락에 흔들리지 말자!
• 리스크를 무조건 피하려 하지 말고, 내가 제어하고 감당할 수 있는지 확인해보자!
• 가치판단(임장, 임보) + 저환수원리(투자후보 선별) + 프로세스 적용
• 원칙에 부합하는지 먼저 확인하고 투자금 확인!
  매물을 깊숙이 찔러보면 조건 협상에 따라 투자 가능할수도 있다!

적용할 점

• 올해 안으로 지방 광역시 앞마당 최소 3개 만들고 비교평가하여 매물 선별하기!
• 원칙을 반드시 적용하여 확인하고 행동으로 옮기자!
• 매월 전임과 매임 목표 갯수 하나씩이라도 늘리기
  전임- 10회→12회 / 매임 - 10회 → 12회
• 현장에서의 인사이트 늘리기! : 꼭 매임을 하자!
• 독서 후기 + 강의 후기 + 임장 복기 하며 실행할 점 정리하고 실행하기!

힘들고 지쳐도 ‘why’를 잊지 말자!
나의 why : 사랑하는 사람들과 함께 하는 시간을 보내기 위해!