안녕하세요 그레이스호퍼입니다.

오늘은 대방의 뚜또튜터링이 있는 날입니다!

튜터링은 1부와 2부로 나눠졌고 오후 7시부터 시작해서 무려 12시까지 장장 5시간동안 이어진 튜터링시간이었습니다.

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5시간동안 어떻게 튜터링 듣냐고요?

더 듣지 못해서 안달났었습니다!!!

조장님들 180명으로 시작해서 자정까지 170명이 그대로 계시는 매직!

정말 이번 서기 8기 조장님들 열정이 대단해요! 저도 그 중 한명이라 참뿌듯합니다.

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아쉽게 제 질문은 선택되지않았지만 다른 조장님들의 질문들을 들으면서 정말 많은 인사이트를 배울 수 있었습니다.

F와 T를 넘나드는 연기파 실전투자자 뚜또튜토님!

34개의 질문을 받아주시며.... 정말 진심이 느껴지는 튜터링이었습니다.

튜터님은 마지막으로 BM거리 딱 3가지만 정리하라고 하셨는데요

바로 실행에 옮겨보도록하겠습니다.

BM1. 투자생활에선 항상 선택의 벽 앞에 나의 장대는 실력

이번 튜터링 중 가장 인상깊었던 질의응답이었습니다.

질문해주신 조장님은 다주택자로 가는 길에 대해서 질문해주셨고 뚜또튜터님은 엄청난 인사이트를 주셨어요.

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뚜또튜터님은 만5년동안 투자생활하면서 여러 벽을 만났다고 알려주셨어요

1. 2호기 비과세의 벽

2. 3호기 취득세의 벽

3. 4,5호기부터는 종부세의 벽

5. 은퇴의 벽

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제가 선택한 이 길에서 앞으로 어떤 선택의 갈림길을 만나게 될지 미리 예상할 수 있는 너무나 소중한 시간이었습니다. 세금과 함께 엄청난 인사이트를 쏟아주신 튜터님 정말 감사합니다.

저는 2호기 비과세의 벽 앞에서있지만 기대수익 감쌓기 위해 실력갖추기에 집중하겠습니다!

기대수익감쌓기 위해서 제가 지금 할 수 있는 일이 무엇일까 생각해봤을때 역시 모의투자라는 생각이 들었습니다.

ACTION: 매 앞마당마다 모의투자 복기를 하고있는데 더 찐하고 깊이있게 복기하겠습니다!

BM2. 앞마당 전수조사는 20의 노력으로 80의 결과를 만드는 것

정신없이(?) 앞마당을 만들다보면 시세트래킹까지만 하게되고 전수조사는 조금 우선순위에서 밀리게 되는데요.

저도 1호기때 전수조사를 미친듯이 하다가 두달째 시세트래킹 300단지도 버거워하며 전수조사를 미루고 있습니다...

나자신 반성해라.

뚜또튜터님의 T모먼트로 뼈를 때려주시며 색안경을 끼고 너무 많은 단지를 쳐내지말고 20의 노력으로 80의 결과를 낼수있는 전수조사를 하라고 조언해주셨습니다.

더 좋은 2호기를 찾고있는 저에게 성장할 수 있는 계단이 저기있다고 알려주시는 느낌이었습니다,

"호퍼님~ 저기 성장의 계단이 있어요~ 전수조사 하세요~"

선배동료분들중에 매일 트래킹하고 앞마당 전수조사하시는 분들이 있습니다. 그분들을 어떻게 하는건지 물어보고 저도 시작해야겠습니다!

ACTION: 선배동료분들에게 물어보고 시작하기

BM3. why를 항상 상기할 것

이번 튜터링에서 "우리가 하는 투자가 무엇인지 알아야해요" 가 큰 깨달음을 주었습니다.

세상에는 많은 투자처가 있습니다. 주식, 코인, 부동산등등 그 중에서도 부동산은 주거용과 비주거용이 있습니다.

우리가 하는 투자는 모든 사람이 1개는 꼭 필요하다는 주거용입니다.

그리고 부동산은 환금성이 떨어진다는 단점을 상쇄하기 위해 선호도 높은 단지를 찾으려고 열심히 임장하고있습니다.

분명 월부은에서 읽었지만 그새 잊고있었나봅니다.

WHY를 깨달은 순간! 헤매었던 2호기의 길에서 빛이 보였습니다.

매 순간 임장이 힘들때, 임보가 힘들때마다 why를 상기하겠습니다.

투자 본질을 바라보게 해주신 뚜또 튜터님 정말 감사합니다