관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
열중반 대망의 첫 강의는 밥잘 튜터님께서 ‘저환수원리’의 진정한 의미와 이를 통해 실전 투자까지 어떻게 연결시키는
것인지에 대해 말씀해주셨습니다.
밥잘 튜터님은 이번에 처음 뵙게 되었는데, 굉장히 털털하시면서 쿨하다는 느낌을 많이 받았던 것 같습니다.
(제 성향과 아주 잘 맞았다는 의미입니다ㅎㅎ) 그래서 그런지 귀에 쏙쏙 박히는 느낌이 많이 들었던 것 같아요~
튜터님께서 저환수원리, 투자물건을 찾는 프로세스, 가격협상법, 실전 투자 사례 등 여러가지 부분들을 말씀해주셨지만
가장 기억에 남았던 부분은
'매물을 찾을 때 사장님이 해주시는 말씀, 즉 브리핑만을 받고 오는 수준에서 머무르면
투자하기 어려우며, 지금 그 매물을 어떤 ‘조건’을 만들면 투자가 가능한 지 역으로 고민하는 것이 반드시 필요하다.'
였습니다.
사실 이제까지 전화임장, 매물임장을 하면서 그냥 단순히 하는 것에만 의미를 두고, 몇 명의 부사님들을 만났는지에
대한 것, 브리핑을 듣는 수준에 대해서까지만 생각했지, 제가 해당 조건을 갖고 어떻게 투자 실행을 위해서
조건을 변화시켜봐야겠다는 부분까지는 미처 고려하지 못했던 것 같습니다.
소위 말하는 극'E'의 성향이라 모르는 사람들과 오히려 얘기나누며 친해지는 것을 좋아하기 때문에 부사님과
해당 지역, 해당 단지, 해당 매물 관련해서 이것저것 말하면서 알아가면 그것이 전부다라는 생각도 했던 것 같습니다.
하지만 제가 지금까지 해왔던 말이나 행동으로는 결코 실전투자에 이르지 못한다는 것을 알게 되었습니다
이번에 강의를 듣게 된 만큼 물론 저환수원리에 의해 투자 가능 물건을 판단해야겠지만, 매물을 볼 때에 내가 어떤
조건을 만들어 협의를 하고 투자금을 더 깎을 수 있는지 더 고민하고 행동에 옮겨야겠다고 생각했습니다.
그리고 최근에 앞마당 지역 시세 전수조사 루틴을 시작하게 되었는데 튜터님께서 말씀주신 0~7단계의 과정
반복을 통해 시세조사부터 우선순위 선정, 전임, 매임, 저환수원리를 적용한 매물검토 및 조건 협의까지도
이어나가며 실전투자자로서 한 발 더 나아가는 계기가 되었으면 좋겠다는 생각을 하게 되었습니다!!!
P.S.밥잘 튜터님!!! 이번 열반스쿨 중급반 강의로 처음 뵙게 되었는데 뭔가 털털하시고 시원시원하게 말씀해주시는 게 완전 제 스타일이었습니다!!! 강의를 통해 튜터님의 귀한 인사이트를 받을 수 있어 영광이었습니다~ 앞으로 월부 안에서 자주 뵐 수 있었으면 좋겠습니다ㅎㅎ 감사합니다~!!
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