[조용한 숨은 부자 SOY24의 강의 후기] / 내마실, 너나위님과 함께하는 강의 후기 가즈아!!~~4

>Start

1. Tittle : 내 생황에 맞는 후보 아파트 가치 판단 실습하기
2. Teacher : 너나위님

>Introduction & Conclusion

• 교통은 물리적 위치 Location으로 강남과 한강까지의 직선 거리 + 교통 편의성으로 강남까지 지하철 소요 Time을 보면서 얼마나 Close 한지를 보겠습니다.
• 환경은 없어야 할 게 없어야 하는 것으로 Safety 라는 기본가치 + 거주 편의성으로 각 Life Style에 맞게 편안한 것을 누릴 수 있는지를 보면서 정서적으로 안정한지, Convenient 한지를 보겠습니다.
• 수도권에서 Transportation은 2,3,7,9,신.수인분당선,5호선의 접근성을 보겠습니다.
• 수도권에서 Environment는 유해,기피,환경 없고 놀고 먹을거리 있으며 아이,학교,학원을 보겠습니다.
• 같은 Money로 살 수 있는 것 중 + 더 중심에 Near하고 + 2,3,7,9,신.수인분당성,5호선 이용이 수월한 것 + 더 안전한 것 중 + 더 Play하고 먹기 좋은 것 중 + 더 Child,학교,학원 많은 것 중 + 신축인 것 순으로 살펴보겠습니다.
• 전고점이 High일수록 + 회복폭이 Low할수록(매매기준에서 적게 오르는 게 Better) + 상승폭이 Big할수록 좋은 것으로 Check 해보겠습니다.
• 서울, 경기는 1단계 Where?(강남/2,3,7,9,신.수인분당선,5) > 2단계 How is it?(없을 것 없나?/있을 것 있나?/아이,School,학원) > 3단계 보조지표(전고점,회복폭,상승폭)를 토대도 Search 하겠습니다.

>Impressive

• 교통이 가장 우선
• 그 다음은 환경
• 보조지표
• 기준대로 차례대로 살펴나가기