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비교평가를 제대로 하면 확신을 가지고 투자할 수 있다.
비교를 위해 가장 중요한 그 지역의 핵심가치를 파악해야한다.
이 지역의 핵심가치는 무엇인가?
두 지역의 핵심가치를 비교하여 우선순위를 정할수 있는가?
이 단지의 핵심가치는 무엇인가?
이 매물은 단지,지역의 핵심가치에 충족하는가?
최우선 핵심가치를 파악하고 나머지는 +@로 두어야한다.
많은 공을 한번에 넣으면 서로 엉켜서 공이 빠져 나오기가 어렵다.
비효율의 시간이 쌓여야 효과적인 투자를 할수 있다.
내 매물들을 비교해보자.
핵심가치는 교통/접근성이다.
두 매물 중 교통/접근성을 더 충족하는 것은?
균질성이 더 좋은 곳은?
위치가 더 좋은 곳은?
+@ 학군은? 환경은?
물론 두 매물 모두 저평가 되었고 싸다면 핵심가치와 가격을 모두 고려하여 더 핵심가치에 부합하는 매물을 고르자.
