[열중47기 1십억 달성위해 5늘부터 달리조 오너초이] 정답이 아닌 책임을 생각해야한다(잔쟈니 튜터님 열반스쿨중급반 3강 후기)

현재 눈앞에 있는 문제를 

해결하는 것도 중요하지만

결국 ‘본질’을 잊어서는 안된다!!!

그래서 뭘 사야 하나요?

가장 본질적이고 핵심적인 내용을 

깊고 찐하게 건드려주신

잔쟈니 튜터님의 열중 3강 후기입니다:) 

비교평가의 핵심

→ 우선순위 잡기 

 지역 내 비교평가부터

지역 간 비교평가까지

단계별로 차근차근

이론부터 연습문제까지

다뤄주신 덕분에

지금까지 해왔던 비교평가방법에서

놓치고 있던 것들과

앞으로 연습해볼 방법을

알게 되었습니다

사실 비교평가에

나름 익숙해져있다 생각하면서

너무 두루뭉실하게 

지역과 단지를 나누고 있다라는

반성도 했구요 ㅠㅠ

한 지역을 임장할 때 

‘핵심가치’를 파악한다라는

큰 목표로 계획을 세우고 

최종 지역 결론에도 

가장 우선시되어야할

핵심가치와 생활권 정리부터

꼭 잊지 않고 남겨놓겠습니다!

(지난 달에 못했음…ㅠㅠ)

지금 가장 헷갈리는 ….

지역간 비교평가 파트는

구체적인 예시를 통해

비교하는 방법을 보여주시니

바로 적용해볼 수 있더라구요

이번 비교 연습을 통해

다시 한번 더 느꼈습니다

한 번 갈 때 확실하게 

지역을 분석해야한다!

5억대 단지들을 놓고

이게 더 좋나요? 라는

뭉툭한 질문에서

단지가 지닌 가치 중에

~한 점이 가치 우선순위에

부합한다고 생각해서

같은 가격으로는

이 단지를 선택하는 게 맞을까요?

라는 질문까지 

구체성을 높여볼 수 있었습니다

지난 실전에서 들었던

입지분석 단계부터

가격을 붙여보는 연습

그리고

시세트래킹 및 그룹핑에서도

내가 가진 앞마당의

다른 단지들과 비교해보기 

쟈니 튜터님이 

알려주신 방법대로

연습하는 습관을

들여보겠습니다!!

[BM point]

-앞마당들 핵심가치 정리

(다음달 튜터님께 질문)

-시세트래킹 루틴에 

비교평가 연습 추가하기

(w쟈니튜터님 강의 템플릿)

비교평가의 본질

→ 1등뽑기X, 정답찾기X

나의 선택과 책임의 문제

비교평가는 싼 것을 찾는 게 아닙니다

같은 돈으로 살 수 있는 

더 가치있는 단지를 찾는 것입니다. 

(잔쟈니 튜터님)

저와 동료의 투자를 비교하며

나는 오답을 골랐다 라는

패배감과 자기비하에 

사로잡혀있던 때가 있었는데요

(불과 몇 개월 전…)

초보자로서 여전히

비교평가에 대해 

제대로 알지 못했었던 

저를 지난 실전반부터

또 이번 강의를 통해

다시 보게 되었습니다

1호기 및 실거주 매수 때와

또 다른 시장 상황에 처해있고

개인 상황도 더 복잡해진만큼

다음 투자는

시장 상황에 떠밀려 

매수매수매수매수하는게 아니라

‘비교평가 실력’을 가져야

후회없이 선택하고

책임지려는 마음을 

먹을 수 있겠다라는 생각이 듭니다

실제 비용에 대한 계산과

물건 별 비교평가 연습까지

알차게 담아주신 이번

비교평가 강의 덕분에

나도 비교평가 

끝내주게 잘하고 싶다! 라는

이번 하반기 목표와

실행 계획까지 다시

세워볼 수 있었습니다

비.교.평.가 하나만

두들겨패는(?!) 강의는

열중뿐이다!!!라는 말이

과언이 아님을 느꼈던

잔쟈니님의 열중 3강

긴 시간 동안 

부어주신 인사이트에

다시 한번 더 감사드립니다:)