전세껴있는 집 만기 후 세입자 조건부 전세 대출

안녕하세요 부자양갱님, 갱신이 살아있는 세낀 물건을 매수하셨고, 매도자와 12월 초로 잔금을 고민중이시군요. 1. 말씀 하신 것처럼 소유권 이전 이후의 3~6개월 정도를 가장 안전한 상태로 보고 있습니다. 매도자가 원하는 날짜에 하셔도 충분히 여유시간이 되므로 상관없을 듯합니다. 2. 매수하신 곳이 서울경기지역이라면, 아직 조건부 전세대출 규제는 유지중입니다. 즉 지방은 제외입니다. 양갱님 매수 축하드리며, 원활하게 잘 진행되길 응원합니다^^

안녕하세요 양갱님~ 일기님께서 잘 얘기해주셨네요 :) 말씀하신대로 매도인분 사정으로 12월에 잔금 진행하더라도 신규 세입자 셋팅까지 시간이 여유가 있다고 판단됩니다 ^^ (즉, 소유권 이전 후 신규 전세입자 대출 실행일까지 3~6개월) 또한 해당 매물에 대해 제가 이해하기론 기존 임차인분의 갱신청구권이 남아있기에, 갱신권까지 사용한다면 더 널널할 것으로 예상됩니다 :)

부자양갱님 규제시장에도 조건 찾아서 투자하시는 모습 멋지십니다^^ 수도권의 경우 소유권 이전 조건부 전세 대출이 현재 불가합니다. 소유권 이전하고 은행에 따라 3~6개월 이후에 세입자 신규 전세대출이 가능합니다. 12월 초에 소유권 가져오더라도 세입자 만기까지 6개월이 확보된다고 보입니다. 더 궁금한 점 있으시면 댓글 남겨주세요 ^^ 투자 화이팅입니다!