[실준71기 감사의열쇠] 자모님과 함께 하는 임장특강~~~ 강의 후기

안녕하세요.

감사로 모든 문을 여는 감사의열쇠입니다.

오늘은 실준 1강으로

자모님의 강의 후기를 찝니당~~~

자모님의 오프 강의는 정말 오랜만이어서

설레이는 마음으로 강의장을 향했는데…

우리 자모님.. 컨디션이 어찌 이리 좋으신지 ㅋㅋㅋㅋ

강의 처음부터 마지막까지 빵빵 터뜨려주셔서

찐 웃음과 포텐이 터지는 최고의 강의를 들을 수 있었습니당~

울 자모님 매력쩔….. 솨랑합니다❤️

저 같은 경우

실준을 다섯번째 재수강하는 것 같은데요..

이번 자모님 강의를 통해서 

입지분석과 연결하는 “임장”에 대해

새롭게 배우고 정리할 수 있었습니다.

임장 전에,

임장 하면서

이렇게도 깊에 뽀개볼 수 있구나!

나름 앞마당을 여러개 만들어본 경험이 있어서

자모님께서 알려주시는 임장법들을

진짜 현장에서 적용한다면

임보도 더욱 밀도있고 재미있게 쓸 수 있겠구나…!

깨달아 지는 강의였습니다…!!!

그럼 강의에서 기억에 남았던 부분 위주로 정리해보겠습니다.

 # 초수강생들 에게

이번 실준강의를 들으시는 분들 중 많은 분들이 

초수강생 분들이실텐데요~~

이제 투자를 위한 첫 발걸음으로 

‘실전준비반’을 수강하는 것이기에

배운 것을 ‘행동’으로 옮기는 경험의 중요성.

그리고 임보는 다른 투자 선배나 조장의 임보가 아니라,

제공되는 ‘템플릿’에만 집중해서

‘완성’을 목표로 한달을 마무리 하는 경험을 쌓아야 한다는 것을 

강조해주셨습니다.

저도 첫 실준 강의를 수강할때

'헛… 이거 진짜 다 할 수 있는거 맞아?

임보도 어려운데 임장도 해야 한다고' 멘붕이 오기도 했었는데요.

저도 정말 ‘완성’만을 목표로 

옆에서 하는 동료들을 따라하면서

겨우겨우 해냈었는데요.

꼭 이번 수강생 분들도 

‘완성’의 경험을 해보시는 한달이 되었으면 합니다!

 # 재수강생들 에게

이번 오프라인 강의장에 참여하신 조장님들은

역시 대부분 재수강자들ㅎㅎㅎㅎ

그래서 자모님께서 모든 주제마다

초수강생과 재수강생을 구분하여

액션플랜을 알려주셔야 하기 때문에

어려워하시는 것도 느낄 수 있었는데욬ㅋㅋㅋㅋ

재수강생에 열정 넘치는 조장님들을 보자니

저희를 괴롭히고 어려워하게 만들고 싶은 개구쟁이 자모님과

초수강생들을 따숩게 케어하고 싶어하는 맘스케어 자모님의 자아가

충돌하는 것이 여실히 느껴졌었는데욬ㅋㅋㅋㅋㅋ

어찌됏뜬!

재수강생에게 해주신 말씀이 저에게는 

크게 와닿았었는데요.

이전에는 성장의 영역을 임장, 임보 보다는 시세루틴이나

나눔글이나 또 다른 영역으로 옮겨가야 한다고 생각했었는데요.

투자 실력에 있어서 가장 중요한 것은 

“임장의 양”을 늘려야 한다는 부분이었습니다.

사실 임장,임보를 그냥 왠만큼 하는 수준까지만 해왔었기 때문에

임장을 더 늘려야 한다는 생각을 해보지는 못했던 것 같습니다.

하지만 한달에 매물을 100개 보고나면 일어나는 일~~~ 을 설명해주실때

오… 나 저거 한번 해볼까? 하는 마음이 꿈틀 대기도 했던것 같습니다.

지금까지는 임장 보고서, 그리고 앞마당을 완성하기 위한 

분임, 단임, 매임을 해내는 것에만 초점을 두었었는데요.

평일에도 계획적으로 임장 시간을 만들어서 임장을 가고,

투자 후보 단지는 출 퇴근 시간에 가보기도 하고,

특히 7대업무지구는 이번 추석때 한번 시간 내어 

다녀와봐도 좋겠다는 생각이 들었습니다.

사실 임장의 끝을 경험해보지 못한 초보 투자자인데,

임장을 더 하려는 마음보다 앞마당 시세트래킹이나, 나눔글 등

다른 부수적인 영역을 더 성장 시켜보려고 했던 부분에서

투자자로 깊은 단계까지 나아가지도 못했는데 

다른 영역에 벌써 눈을 돌리려고 했던것인가?!

부끄러운 마음이 일기도 했었던 것 같습니다.

이번 강의에서 

‘임장’이 투자에 가장 직접적인 영향을 주는 행동인 것을 알고

임장력을 끌어올려 더 높은 차원의 성장의 영역으로 

가져가야 겠다는 방향을 

잡아볼 수 있었습니다.

좋은 말씀 해주신 자모님 감사합니다 :)

 # 결국 많이 아는 사람이 이긴다~~

투자의 실력은,

알고 있는 지역과 아파트가 많은 것으로 결정된다!
결국은 ~~~

앞마당 많은 사람이 실력자라는 말ㅎㅎ 

그리고 결론을 낼때는

새롭게 만든 앞마당과

기존 앞마당에서

싼 물건을 추려놓고

같은 가격이면 어느 지역,

같은 투자금이면 어떤 단지에 투자한다!

라는 결론을 뽑아내는 투자자가 되어야 한다는

방향성을 잡을 수 있었습니다 :)

이건 진짜 계속 앞마당을 늘리면서

비교평가 많이 해온 사람이 이기는 게임인데~~~~
라는 것이 체감 되었던 것 같습니다ㅎㅎ

 # 입지분석과 연결하는 현장답사가 ‘임장’이다

자모님께 배우는 임장 특강~~
한땀 한땀 너무 소중한 내용들이었는데요,,,

7년차 투자자는 임장할때

이 정도 수준까지 하는 구나…!!!!!! 를 느낄 수 있었고

임장의 새로운 세계가 열리는 듯 했습니다.

자모님의 임장법은 

분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장이 

결국 직장 교통 학군 환경을 꿰뚫는 현장 답사!! 

라는 것을 느낄 수 있었습니다.

그리고 이 지역이라면 

어떤 입지요소가 더 중요할까?

이 입지요소가 중요하다면

어떤 것들을 더 중심적으로 봐야되겠네?가

임장하면서 부터 직관적으로 연결되는 것이 

신기하게 느껴졌습니다.

이전까지는 임장 따로 하고,

임보 쓰면서야 정리가 되는 느낌이었달까요~

하지만 임장하면서부터 입지를 내눈으로 직접확인하고 난 후

작성하는 임장보고서는 또 다른 차원의 임보가 되겠군..

느낄 수 있었습니다.

그리고 임보에 가장 밀도 있고 딥하게 파야 할 것은

앞단 보다는 단지분석 부터 라는 것ㅎㅎㅎ

그리고 시세는 일상으로 가져와야 하는 것….

정말 BM뽀인트들 넘쳐났던  ㅜ_ㅜ

앞마당을 만들어 오면서 막연히 직감적으로만 느꼈던 것 같았는데

자모님께서 내 맘속에 들어와서 쏵~~~ 정리해주시는 듯했고

말씀 하나하나가 주옥 같았습니다!!!

 # 강의를 통해 얻어가는 지역분석 레버리쥐

그리고… 역쉬 강의는 레버리지의 최고봉!

중간 중간 지역 분석까지 해주시는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ

요즘 궁금했던 ㄱㅁ과 이번달에 임장했던 ㅅㅇ 지역이 나올때면

귀가 활짝 열렸었던ㅎㅎㅎ

그리고 아는 지역은 아는 지역이라 재밌고

모르는 지역은 강의를 통해 또 알아가는 재미에 재밌고…히힛

현재 서울 수도권과 지방을 보는 사람들이 다를 텐데

임장할때, 서울 수도권과 지방을 분리해서 뽀인트를 또 짚어주셔서

많은 분들의 근질근질 했던 부분을 시원하게 긁어주시는 듯 했습니다!

그리고 이번 강의에서 ‘환경’에 대해 

더 딥하게~~~ 이야기해주셨고

생각보다 그 힘이 크다는 점,

동시에 입지의 힘도 강의를 들으며

함께 느낄 수 있었습니다!

 # 시간관리의 핵심은 ‘관리’가 아닌 ‘몰입’이다.

마지막에 시간관리, 습관관리, 멘탈관리에 대한 부분을

말씀해주셨는데요.

다른 것보다 시간관리에 핵심은 ‘관리’ 하는 것이 아니라

‘몰입’하는 것이다! 라는 부분이 와닿았던 것 같습니다.

뭘 하고 있느냐 보다 내가 하고 있는 것에 ‘몰입’하고 있느냐!

그래서 매일 원씽을 잘 정해야 하고

캘린더를 활용해야 한다는 말씀!!

결국 나의 성공은 ‘매일의 원씽을 해내는 것’이 되면 되는 것 :)

어떤 거창한 계획을 세워서 그것을 관리해 나가는 관점이 아니라

목표에 부합하는 매일의 원씽을 바로 세우고,

그 원씽에 집중해서 몰입하는 하루하루.

매일의 원씽을 해내는 것이 나의 성공임을 기억하도록 하겠습니다.

정말 신나게 강의듣고 있는데,

조모임을 해야해서 먼저 나와야 했던 ㅠㅠㅠㅠ

너무 아쉬웠지만,

나머지는 온라인 강의 오픈하면 수강하도록 하겠습니다.

장장 7시간이 넘는 시간동안

강의장에 있는 모든 수강생들에게

엄청난 에너지를 나누어 주시고

행복바이러스 전파해주신 자모님!

이번 실준 71기 수강생들이 행복하게 

한달을 시작하게 될것 같습니다.

좋은 강의 해주셔서 감사드립니다.

실준 71기 모두 빠이티이이잉~~~~!!❤️❤️❤️