세입자 세면대 배관 누수 수리 문의

BEST | 유앙겔리온님 안녕하세요~ 1. 일반적으로 누수와 관련된 부분은 임대인이 해주는 것이 맞습니다. 경험상 적극적으로 대응해주는 것이 좋은 것 같아요. 2. 저도 아랫집 누수가 발생했다고 해서 관리사무소에 연락해 상황 파악 해달라고 요청했었습니다. 3. 관리사무소나 아랫집으로 부터 사진을 받으면 숨고에 견적 요청을 해도 좋고 저는 관리사무소에 잘하는 곳 소개시켜달라고 하니 비용도 괜찮아서 그 업체를 이용했습니다. 임차인분이 직접 부르면 비용이 더 나올 수 있으니 직접 견적 파악 하시는 것을 추천드립니다. 감사합니다.

안녕하세요 겔리온님!! 누수가 났다는 말에 많이 당황스럽고 마음이 안좋았을것 같습니다. 우선 겔리온님이 질문해 주신것들에 답변을 드리자면 1.네 맞습니다. 위에 드림텔러님이 말씀해 주신것처럼 누수와 관련된 부분은 임대인이 해결해주셔야 하는게 맞습니다. CEO마인드로 보면 임차인분은 저희 고객님이기 때문에 최대한 불편함을 느끼지 않게 저라면 최대한 친절하고 빠르게 처리해드릴 것 같습니다. 2.말씀해주신것처럼 아랫집의 누수여부를 명확히 확인하여 일처리를 2번하지 않도록 하시는게 좋습니다. 3.저는 숨고 통해수 견적받고 해결했는데요, 비교해보시고 리뷰도 보시고 잘하는 곳으로 선택하셔서 하시는 것을 추천드립니다 : ) 모쪼록 누수 잘 해결되시길 바라겠습니다!

유앙겔리온님 안녕하세요. 저도 임대놓은 투자물건 화장실 배관이 두동강 나서 세면대에서 화장실 바닥으로 물이 샌적이 있는데요. 그당시 임차인분께서 연락이 오셔서 바로 고쳐드렸던 기억이 납니다. 저 같은 경우는 먼저 임차인분이 다치시거나 문제가 생기지는 않으셨는지 여쭤보면서 정확한 상황파악을 먼저 했던것 같습니다. 그러고 나서 임차인분께서 사용하시면서 망가뜨린 부분이 아닌 자연적으로 노후화되서 생긴 일이므로 임대인인 제가 고쳐드렸습니다. 고치는 과정에서 투자한 물건이 가까운 거리가 아닌 지방물건이기 때문에 숨고를 이용해서 몇 군데 견적을 받아서 진행했습니다. 위 드림텔러님, 운조님이 답변주신 것처럼 누수와 관련된 부분은 임대인이 해결해 드리는게 맞구요. 저의 경험을 토대로 정리해보면 1. 임차인 분은 다치신곳, 문제가 없는지 부터 확인한다. 2. 정확한 상황파악을 한다. 3. 정확한 상황 파악 후 수리업체를 알아보고 견적을 받는다.(비교를 위해 두 세군데 업체 견적받기) 4. 임차인분께 말씀드려 최대한 빠르게 수리 일정을 잡아 고쳐드린다. 5. 수리 후 수리는 잘 됬는지, 문제가 없는지 임차인분께 확인 요청드린다. 위와 같이 진행했습니다. 참고 하시고 잘 해결되시기 바라겠습니다.