이렇게 거래량이 없는 단지는 어떻게 해석해야 할까요???(살려주세요)

안녕하세요 아사부님 해당 단지의 거래량이 적은 이유가 궁금하시군요. 먼저, 단지의 거래량을 보고 여러가지 의문점을 가지신 점은 너무 훌륭하신 것 같아요. 그리고 우리가 임장과 임보를 쓰는 이유가 그런 질문들에 대한 답을 찾고, 단지의 가치를 판단하기 위한 것이거든요. 혹시 단지 임장을 하시지 않은 상황이라면 일단 단지 임장을 하시고, 전화임장(부동산에 전화)과 매물임장까지 진행해보시면 지금 궁금하신 점에 대한 답을 찾으실 수 있습니다. 그리고 중요한 것은 거래량이 선호도를 반영하기도 하지만 단지의 가치를 평가할 때 거래량을 너무 많이 고려하다보면 잘못 판단하는 경우가 있거든요. (평형별 세대수의 차이일수도 있고 그 시기 매물호가가 너무 높았다 등 여러 이유와 상황이 있을 수 있으니까요) 그런 점들을 주의하시면 좋을 것 같습니다. 저라면 내일 당장 인근 부동산에 전화 해볼 것 같아요. :) 아사부님 앞마당 만들기 화이팅입니다!!!!!!

아사부님 안녕하세요 :) 지니플래닛님 말씀처럼 거래량 만으로 모든 걸 판단할 수 없다고 생각합니다. 거래량과 더불어 내가 임장하면서 파악한 가치를 바탕으로 판단해보고, 전화임장, 매물임장 등을 통해서 왜 거래량이 많지 않을지 생각을 덧붙여 나가며 채워갈 것 같아요! 아사부님 빠이팅입니다!

아사부님 안녕하세요^^ 위에서 말씀하신대로 거래량으로 바로 단정지을수 없는 부분이 많습니다. 저 같은 경우 우선 다양한 방법으로 왜 거래량이 없는지 찾아볼 것 같습니다. 다양한 이유가 있겠지만 아사부님께서 한번 예상해보면서 맞는지 확인해보면 좋을 것 같아요. 예를 들면 저는 해당 단지가 따로 떨어져있어서 이 단지만 선호도가 떨어질거라고 생각했다면 비슷한 연식의 비슷한 입지에 단지와 비교하여 그 단지도 거래량이 비슷한지 확인해보는겁니다. 답은 아닐 수 있지만 이런식으로 견식을 높여보시면 투자 실력을 높이는데 도움이 되실겁니다^^ 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.