안녕하세요!
내일 기준으로 규제가 이뤄질 예정이라 들었습니다..규제 내용 중 1가구 2주택 경우 취득세 8% 예상으로 들었는데, 조정지역이 아닌 경우에도 8% 가 적용되는게 맞다고 보면 될까요..? 확실한건 내일 가봐야 아는 거지만.. 투자를 마음 먹고 앞둔 상황에서.. 궁금하여 문의 드려봅니다!
감사합니다!
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안녕하세요, 가을방학님 저도 내일 조정지역 및 토허제 지정 지역 관련 규제가 어떻게 나올지 몹시 궁금한데요 ㅎㅎ 정확한 건 내일 더 자세히 알 수 있겠지만 과거에는 조정지역의 경우 2주택 부터 취득세 8% 중과가 있었고, 비조정지역의 경우에는 3주택부터 8% 중과가 있었습니다. 그로 미루어볼 때, 이번에도 동일하지 않을까 예상되지만, 내일 발표를 기다려보는 것이 현재로서는 맞을 거 같습니다~~ 생각보다 꽤 많은 지역이 조정지역으로 발표 될 수도 있으니까요~~ 투자자에게서 중요한 역량 중 하나는 대응이다보니, 추가 규제가 나오더라도 지속적으로 잘 대응하여 멋진 투자까지 이루시기를 기원하겠습니다. 화이팅입니다!!
안녕하세요 가을방학님~ 규제지역의 취득세율에 대해서는 지방세법에 따라 정해지는 부분으로, 조정대상지역(투기과열지구 포함)으로 포함되는 경우 1세대 2주택 취등록세 8.4% 비 조정지역의 경우 기존과 동일하게 매매가액에 따라 1.1%~3.3%에 해당됨을 말씀드립니다. 끝까지 파이팅입니다!!
안녕하세요 가을방학님! 투자를 마음먹고 있는 상황인데 규제가 나온다고 하니 조급한 마음이 드시는 것 같아요~ 내일 정확히 규제가 나와봐야 알겠지만, 가을방학님이 걱정하시는 비 조정지역의 경우는 우도롱님이 말씀해 주신것 처럼 매매가액에 따라 기존과 동일할 것으로 예상됩니다. 혹시라도 취득세가 올라가더라도, 양도세를 납부 하실 때 양도차익에서 취득세를 빼고 계산하기때문에 걱정하시는 것 만큼 크지 않을 수 있어요. 취득세 때문에 투자 선택을 어려워 하지 마시고 양도세까지 계산해서 투자를 결정하시면 좋겠습니다. 좋은 투자 하시길 응원드립니다. 빠이팅!!!
