제목이 다소 복잡하지만 내용 그대로입니다.
열반스쿨 기초반 수강 중인 71기 라니코밤입니다.
아파트 수익률 보고서 작성 중 헷갈리는게 하나 있습니다.
현재 매매/전세가를 보고 10년내 최고~최저점을 기준으로 수익률을 분석하는건 이해했습니다.
10년 내 최고 매매가, 최저 매매가도 가르쳐주신대로 찾으면 쉽구요,
그런데, 최고/최저 매매가에서 전세는 어느 기준으로 봐야할 지 모르겠습니다.
예로, 최고가가 10억으로 같은데 거래된 월에 따라 전세가 5억일 떄도 4.5억일 때도 있습니다.
최고가를 산정할 땐 전세도 최고가로, 최저가일 땐 최저가로 각각 맞춰야할 지
아님 전세는 전세가율이 가장 높을 때를 기준으로 맞추면 될 지 참 헷갈립니다ㅜㅜ
부동산 선배님들의 답변 부탁드립니다.
언제나 답변 주심에 감사하며, 저 말고도 비슷한 의문을 가진 동료들에게도 도움이 되길 바라며...
