서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 23조 크라임]

안녕하세요, 크라임입니다.

그동안 지방 위주의 앞마당을 늘려오며 소액투자방식을 생각해오다보니

서울의 절대가 자체가 낯설었습니다.

특히 건물가치가 지방 신축대비 훨씬 못해보이는

서울의 단지들의 다소 높은 가격감을

이번 강의를 통해 지역별로 자세히 알아가며

그 지역에 살아보지 않으면 알기 쉽지않은 땅의 가치가 시장참여자들에게 어떻게 인정되고 있는가를

제대로 아는것이 급선무라고 느꼈습니다.

우리는 그동안 알고있는단지 중 비교평가로 저평가 되었다는 확신이 들었고

감당가능하다면 어디든 투자할수 있으나

같은 투자금이면 더 좋은 물건을 선택해야 한다고 배워왔습니다.

이번에 다뤄주신 권역은 땅의가치의 스펙트럼이 넓어

가치성장과 소액투자 후 매도를 생각해야할 투자방식이 혼재되어 있는 지역이었습니다.

다루는 절대가가 그동안 공부해왔던 지방보다 높다고

지레 급지상한을 설정하여 고르려 하지않았나 느꼈습니다.

매매절대가가 높더라도 시장상황에 따라 투자금이 타겟안에 들어올 수 있기 때문에

탄착군을 넓혀 선호도와 가치를 정확히 파악해 놓고

기회가 왔을때 가장 좋은 선택이 가능한 투자자가 되어야 겠습니다.

BM1. 지역별 가격대와 그 이유를 안다.

BM2. 가격대가 차이나도 투자금이 차이가 덜날수 있음을 안다.

BM3. 어느시점에 최고의 선택을 하려면 아는 단지가 많아야 함을 잊지말자.