안녕하세요
부동산을 많이 가지고 싶은
욕심쟁이 부마니입니다.
벌써 가을학기 1달이 지나 11월이 되었네요!!
10월 첫달에 보낸 것들을 보기하면서
11월 계획을 세워보겠습니다.!
1. 독서
- 복기
1) 돈의 얼굴
이 책을 읽으면서 EBS 자본주의와 내용이 비슷하다고 생각이 들었고 여기서 돈에 대한 이야기 하면서 우리가 왜 돈에 대해서 잘 알아야 하는지 알려주는 책으로 우리가 왜 투자를 해야하는지에 대한 설명을 해주는 책으로 느껴졌다. 그래서 우리는 결국 투자는 꼭 해야 하고 어떤식으로든 돈은 우리에게 냉정한 세계를 보여줄 것이라고 이야기 하는 것 같다.
2) 기브앤테이크
기브앤테이커는 기버가 성공 할 수 밖에 없고 그렇게 되기 위해서 어떻게 해야 그런 성공한 기버가 될 수 있을지 생각하게 되는 책인 것 같다. 그것을 프메퍼 튜터님과 돈독모를 진행했을때 운영진이 왜 기버가 되어야 하는지 반원들에게 기버로서 다가가고 주위에 정보를 받고 섣부른 판단하지 않고 기다려주는 것이 중요하다고 했습니다. 그런 관점에서 우리가 왜 기브앤테이크를 봐야하는지 깨닫게 되었습니다.
3) 나의 꿈 나의 인생2
우리가 성공하기 위해서 어떻게 해야하는지 알려주는 책이고 줴러미 튜터님과 이야기하면서 느낀건 우리가 성공하기 위해서는 역산을 디테일하게 계획하면서 그것을 밑고 1달동안 행동해보고 복기하는 과정이 필요하다고 말씀해셨고 11월달에는 그렇게 벤치마킹해야겠다.
4) 하버드100년 전통 말하기 수업
너무 많은 정보가 있었지만 책에서 말하고 싶은 것은 상대방에게 어떻게 말을 해야 할지 심리적으로 잘 적용하는 책인 것 같다. 그리고 항상 상대가 거부감 없이 이야기 하는 것이 매우 중요하다고 생각이 들고 조금이라도 거부감이 든다면 중단해야 하는 것이 중요하다고 했고 실수를 했다면 그다음 대처도 중요하다고 느낀 책인 것 같다.
[돈독모] 돈의 얼굴 독서후기[부마니]
https://weolbu.com/s/HuUcEbJ9uA
[부마니] 기브앤테이크 독서후기(애덤 그랜트)
https://weolbu.com/s/H1JuVL2vYU
[부마니] 나의 꿈 나의 인생2 독서후기(나폴레온 힐)
https://weolbu.com/s/H6SMnurnby
[부마니] 하버드100년 전통 말하기 수업 독서후기(류리나)
https://weolbu.com/s/IHrELyUQRC
- 성장
독서를 하고 후기쓰고 돈독모 하면서 많은 배움을 있고 계속 더 성장할 수 있고 더 많이 배워야겠다는 생각이 든다.
- 계획
1. 평일 및 주말 : 오전 30분간 30페이지 읽기(제일 먼저하기)
2. 강의
- 복기
1강 양파링 멘토님 강의
부동산 규제는 과거에도 있었고 규제와 완화 정책은 항상 싸이클처럼 있었다고 하고 그 과정에서 매수/보유/매도에서도 멘토님의 실수를 이야기 해주면서 우리에게 많은 메세지를 주셨고 1% 투자자가 되기 위해서 어떤 마인드로 해야할지 알려주는 강의였다.
2강 밥잘 튜터님 강의
자산가로 가기 위해서 강한 마인드를 가져야 하는지 이야기 해주고 포기하지 말라고 했고 취득세의 벽이 높지만 부자로 가는 길은 큰 비용이 발생한다는 것을 이야기 해주셨다.
[월부학교 가을학기 폴인줴럼6ㅏ고 투자하줴! 부마니] 1%가 되는 투자자(양파링 멘토님 2강 후기)
https://weolbu.com/s/HuUWwbpMMA
[월부학교 가을학기 폴인줴럼6ㅏ고 투자하줴! 부마니] 자산가가 되기 위한 로드맵 (밥잘 튜터님 2강 후기)
https://weolbu.com/s/IEJ7ZWpMGk
- 성장
내가 할 수 있는 것은 마인드를 가지고 포기하지 않고 끝까지 하는 것이고 한번 될때까지 믿고 가보는게 내가 할일인것같다.
- 계획
1. 강의 올라오면 최대한 빨리 듣고 후기 쓰기(4일이내)
3. 임장
- 복기
10월달에는 서울수도권에 임장을 했고 97공급 대책이후 1015규제로 인해 서울전역 수도권이 일부가 규제가 되면서 5일장이 열렸었고 그 이후에는 토허제로 인해 실거주를 해야하기 때문에 사람들이 조급한 것 있고 많은 혼란이 있었던 것 같다. 그런데 우리는 그냥 기준을 가지고 할 수 있는 것과 할 수 없는것에 대한 것을 알 열심히 해야겠다.
- 성장
그리고 이번에는 동료들과 함께 이야기 하면서 많은 성장을 한 것 같고 또 계속 질문을 하게 되어서더 더 많이 알게 된 것 같다.
- 계획
한달에 딱 6일(12번)을 기준을 잡고 분임(2일), 단임(2일), 매임(2일) 이렇게 하고
매임을 자주 하라고 했지만 지방에서는 그게 쉽지 않기 때문에 매일 전화임장을 많이 하고 기록을 많이 하는 것으로 보완해보자
4. 임보
- 복기
튜터님께서 비교평가를 많이 하라고 해서 계속 비교평가를 했고 그럼으로 수도권에 대해서 단지대 단지에 대해서 대부분 해결했고 헷갈리는 부분에 대해서는 튜터님께 여쭈어보면서 동기화 하고 있다.
그리고 튜터님께서 TOP3를 뽑을때 예전처럼 투자금에 맞혀서 하지말고 투자금별로 억대별로 뽑아보고 내가 투자하지 못하는 금액까지 열어서 실력을 열어놓으라 했고 이번에 해보니 꽤나 재미 있었다.
[월부학교 가을학기 폴인줴럼6ㅏ고 투자하줴! 부마니] 10월 최종임장보고서 제출
https://weolbu.com/s/IEKHmycrAU
- 성장
비교평가를 통해 단지 가치에 대해서 더 잘 알게 되었고 TOP3를 뽑아보니 내가 보지 못했던 투자 단지들이 더 많이 보이는 것 같다
- 계획
- 시세조사는 매일 1시간씩 하고 임장지 앞마당 비교평가 3단지 하기
- 평일기준 전화임장을 하고 내가 제일 싼 물건을 찾아보겠다는 마음으로 매임한다는 마음으로 전임하고 매임시트에 정리해서 1등 뽑아보자
- 임보 하루 20장 쓰기
5. 나눔
- 복기
튜터님께서 나눔글 5개로 양을 채우라고 했는데 아쉽게도 4개밖에 못썼다 하지만 튜터님께서 목표를 알려주므로서 재미있게 나눔글을 쓸 수 있었고 의미 있는 나눔글도 조금씩 나오게 되는 것 같다.
- 성장
나눔글을 쓰면 쓸수록 더 많이 배우고 더 많이 써봐야겠다는 생각이 들었고 목표를 더 늘려보도록 하자
계약 파기로 배액 배상 받으면 어떻게 될까?[부마니]
https://weolbu.com/s/HuUahLiSf2
10.15 대채 발표 이후(부동산 방문 및 전화 후기)[부마니]
https://weolbu.com/s/H5RrisEjLq
1015규제로 지방 투자를 본다면 먼저 봐야 할 것은?[부마니]
https://weolbu.com/s/IHrSx1y8es
힘들고 지칠때는 어떤 마음 먹어야 할까?[부마니]
https://weolbu.com/s/IHrPZDEkmM
- 계획
매주 월요일에 나눔글 데이로 1개씩은 써보고 11월달에는 1개 더 늘려서 5개이상 써보려고 하자!!
