10월 성장경험담 [제이든J]

안녕하세요. 제이든J입니다.

월부학교에서 보낸 10월달 성장경험담을 복기해보며 11월 계획도 써봅니다.

#독서

- 돈의 얼굴, 놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생, 내가 가진 것을 세상이 원하게 하라

돈의 얼굴을 통해서는 자본주의의 기본적인 시스템을 알 수 있었습니다.

결국 월급쟁이로서는 한계가 있으며, 투자자로 지속적 성장하는 방향이 맞겠다는 생각을 했습니다.

놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생2 에서는 긍정의 힘에 대해서 더 느꼈던 것 같습니다.

특히나 반독모를 통해서, 더욱 와닿았었는데요. 자신의 비전이 뚜렷하다면, 그 어떤 어려움도 결국 해내면서 성취하게 될 긍정의 힘을 다시 느낄 수 있었습니다.

내가 가진 것을 세상이 원하게 하라

최인아님의 책이었습니다. AI의 시대에서 평균은 사라질 것이라는 말, 즉 회사 생활에서 중간만 가면 된다는 마인드는 안일하며, 그 태도가 쌓이다 보면 결국 AI의 시대에서도 사라질 수도 있다는 말이 와닿았습니다.

즉 각 분야의 전문가만 살아남을 것인데, 회사일이라 내팽겨치지 말고 결국 본인의 일이며 본인의 브랜드 가치를 높이는 것이 중요하다. 그리고 업에 대한 본질적 이해도 필요하다는 말이 참 와닿았습니다. 저의 직장에서의 역량도 포기하지 않겠지만 투자생활을 지속하고 더 오래 하면서 전문가의 역량을 쌓아야겠다 다짐했습니다.

#강의

1강 양파링님 강의를 듣고 투자에 대한 복기를 과정, 결론 두 가지 부분에서 해야함을 느꼈습니다.

투자경험담 사례 발표를 하면서 잘한점, 아쉬운점, 다음에 적용할 점을 양파링 멘토님의 강의 사례처럼 정리해볼 수 있었습니다.

2강 밥잘님 강의를 들으면서는 다주택자에 대한 확신이 더 들 수 있었습니다.

무엇보다 적은 돈으로 투자 효율을 잘 해야하는 진검승부의 게임에 들어왔다는 말도 정말 와닿았습니다.

매도 프로세스 하나씩 설명해주신 것을 저의 매도 경험담 사례에 적용하면서 복기해볼 수 있었습니다.

#임장

A지역 임장했고 그 과정에서 수도권의 현재 투자 전략을 알아볼 수 있었습니다.

1억대, 1억중반, 2억대, 3억대 등 제가 생각한 해당 임장지역의 투자 전략을 생각해볼 수 있었습니다.

더군다나 현장의 이야기를 임보에 적용하면서 그 시기만 알 수 있는 것들을 최대한 담아내려 노력했습니다.



#나눔

부동산 QnA를 100개 댓글 달아보자는 목표를 세웠었습니다.

10.15 대책이 나오면서 폭발적인 질문이 많았었는데요,

10.15 이전에 매매 계약했고, 계약금을 송금했는데 잔금은 규제 이후에 치게 되고 소유권이전을 그때 하게 되면

규제 적용을 받는 것인지 문의 하신 분들이 많았습니다.

덕분에 저도 국가법령정보센터에서 판례를 찾아보면서 1주택자에 한해서 관련한 세금 등을 찾아볼 수 있었습니다.

더해서 제네시스박님 세금특강을 듣고, 라이브 그룹 코칭을 들으면서 조금 더 정보를 알 수 있었습니다.

답변을 달기 위해 제가 좀 더 알 수 있었던 부분이 많았습니다. 저 역시 10.1에 계약을 했고 잔금은 12.26이기에

불안했던 마음을 더 확실하게 알아갈 수 있었습니다.

반원분들의 어려움에 대해 글로써 쓰고자 했습니다.

단지분석이 쉽지 않다는 말에, 저의 단지분석 변천사 그리고 어떤 생각으로 형식으로 단지분석을 쓰는지 정리해볼 수 있었습니다.

덕분에 이번 임보도 생각을 담는 단지분석을 해볼 수 있었습니다.

시세를 많이 해보고 싶었지만 생각보다 많이 하지 못하였네요.

앞으로는 시세에 조금 더 집중해서 실력있는 투자자로서 실질적 도움도 주고 싶습니다.