안녕하세요~
투자, 인생 2가지 정답을 찾아
워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고싶은
딩동댕2입니다~
갑작스러운 강력한 규제로
혼란스러웠던 10월
마인드의 중요성을 다시 한번
깨달을 수 있었던 나날들이었습니다.
특히나 투자를 하려고 했던 분들이라면
지금이야 말로 투자자로서 제대로 성장할 수 있는
좋은 시기였다는 생각이 많이 듭니다.
반장, 그리고 기버로서
더 많이 성장할 수 있도록
이번 10월을 복기하고
더 나은 11월을 만들어보겠습니다.
.
1. 독서
10월 : 4 / 5
K : 매일 출퇴근 길 독서로 꾸준히 독서 채울 수 있었음.
P : 계획대로 후기까지 작성하는데 어려움이 있었음. 독서후기의 의미를 인지하고, 주말 통시간에 몰입해서 작성하기. 모든 글귀를 다 받아적기보다 핵심 메세지를 의미하는 구절 작성하기
T : 일요일 통시간에 독서후기 작성하기, 주별 목표 페이지수 주별 복기시 체크하기
<돈의얼굴>
자본주의의 차가운 현실을 다시 한번 일깨워주고
그저 살아가는 대로 살아가는 것이 아닌
세상을 온전히 바라보고 대응해야함을 배웠습니다.
투자자로서의 태도를 돌아볼 수 있었던 책이었습니다.
https://cafe.naver.com/wecando7/11623862
<스타트위드와이>
와이가 왜 중요한지 여러 사례를 통해 배울 수 있었습니다.
특히, 튜터, 기버를 꿈꾸는 나에게 울림이 되었던 것은
목표를 보며 나를 보는 것이 아니라,
목표 이전에 나의 과거를 먼저 들여다보는 것이
진정한 why를 찾는 길입니다.
단번에 되지는 않을 것. 계속해서 노력해기.
https://cafe.naver.com/wecando7/11631003
<여덟단어>
힘들 때마다 읽는 나의 힐링책.
이번에 보였던 파트는 見(견).
반장으로서 사람들을 자세히 들여다보면서
나눔이라는 참된 의미를 더더욱 깨닫게 되었습니다.
그리고 힘들지만 나아가는 모습 덕분에 행복할 수 있었습니다.
https://cafe.naver.com/wecando7/11631067
<긍정의힘2>
에이스 때 읽어봤지만 이제서야 이해할 수 있었던 책.
긍정은 일방적인 낙관이 아니라,
문제를 직면하고 해결할 수 있다는 확신을 갖는 것입니다.
긍정의 태도를 가장 좋은 방법은
다른 사람에게 선한 영향력을 주면서 나를 돌아보는 것입니다.
더 나눠드리자. 더 나은 사람이 되어보자.
그러면 결과는 따라올 것입니다.
https://cafe.naver.com/wecando7/11632602
2. 강의
10월 : 3 / 3
K : 월부학교 1,2강, 영등포 특강까지 수강.
P : 강의에서 나온 BM 포인트 이번달 적용 못했음.
T : 줴러미 튜터님의 시세지도, 밥잘 튜터님의 매도 및 매물 프로세스 임보에 적용하기
<월부학교 1강_양파링 멘토님>
상급지부터 상승흐름이 무섭게 불타오르던 시기
투자자로서 어떤 마인드와 기준으로 이 시장을 지켜야
경제적 자유를 이룰 수 있는지 배울 수 있었습니다.
특히 양파링 멘토님의 10년 간의 투자 경험을
압축해서 들으면서 처음 부터 잘하는 것이 아닌
계속해서 나아가기 위해 복기하는 것이
무엇보다 중요함을 배울 수 있었습니다.
https://cafe.naver.com/wecando7/11627658
<월부학교 2강_밥잘 튜터님>
순자산 30억으로 향했던 밥잘 튜터님의 투자경험담을
강의 형태로 들을 수 있었던 소중한 경험이었습니다.
특히나 다주택자 마인드가 무엇인지
그러기 위한 행동은 어떻게 되는지
구체적으로 배울 수 있었던 강의였습니다.
무엇보다 현장 투자자임을 스스로 각인하고
현장에서의 느낀점을 내 실력으로 만들어보겠습니다.
https://cafe.naver.com/wecando7/11636706
<구로/영등포 지역분석 특강_줴러미 튜터님>
임장을 제대로 다녀오지는 못했지만
개인적으로 너무나 알고 싶었던
구로/영등포 특강을 들을 수 있었습니다.
단순히 한 지역에 대해서 알아가기 보다
튜터님께서 어떤 관점으로 3,5급지 시장을 보는지
어떤 가치와 가격 기준으로 저평가를 내리는지
가격에 대한 가치 판단하는 방법을 자세히 배울 수 있었습니다.
https://cafe.naver.com/wecando7/11628086
3. 임장
10월 : 수도권
K : 연차가 거의 없어 매임 일정을 소화하기 어려웠는데도 회사 일정을 여유롭게 잘 활용하여 매물 많이 보려고 한 부분은 다행이었음.
P : 그럼에도 양적으로 부족한 상황. 단지분석, 전임으로 부족한 부분은 채우고, 반원분들과 적극적인 소통을 통해 궁금증을 해결해야함. 나머지는 투자 전사분들의 매물까지 상황 파악할 수 있도록 인풋 넣기.
T : 입지, 시세지도까지 일주일 안에 작성 후, 매일 전임 1회로 생활권/단지 선호도 파악하기, 파악한 내용 토대로 반원분들과 소통하기. 연차는 아껴서 투자전사분들의 매물 털기 돕는데 소진하기.
이번 수도권 임장지는 투자 초보 시절 만들었던
애매한 앞마당 중 하나였습니다.
이번 임장을 통해 단순히 지도 위에 있는 입지로만 판단할 것이 아니라,
현장에 직접 누비면서 이미 많이 비싸진 단지와 아닌 단지의 차이를 보며
투자자로서 가치 대비 저평가를 판단하는 과정이
무엇보다 필요한 실력임을 배울 수 있었습니다.
진담 튜터님 말씀처럼 현장에서 애매한 것을 줄여나가는
실력있는 투자자가 되도록 노력해보겠습니다.
4. 투자
10월 : 0 / 1
K : 시장, 내 상황에 맞게 TOP3를 뽑으며 보다 몰입해서 뽑을 수 있었음. 무엇보다 더 좋은 것 중에서 할 수 있는게 없을지 고민해볼 수 있어 좋았음.
P : 규제를 고려하지 않고 가격 측면에서 먼저 저평가를 뽑는 것이 부족. 지방을 너무 한정적으로 본 것은 아쉬움.
T : 수도권, 지방 모든 앞마당을 편견 없이 볼 수 있도록 잡고, 매물 단위까지 들어가서 협상해볼 수 있는 물건까지 뽑아보기. 구미 상황 살펴보며 매도 가능 여부 계속해서 트래킹해보기
이번에 시세 루틴을 가져가면서
단지에 대한 가격감과 투자금 별 물건들을
제대로 뽑긴 했지만,
결국 실제 투자는 매물 단위로 가야하기 때문에
실질적으로 top3를 제대로 뽑진 못했습니다.
11월은 지방 임장을 가는 만큼
지방에 대한 앞마당 시세를 철저히 파악하고
비교평가까지 제대로 하여 결론 내리겠습니다.
(든부님 화지님 bm!!)
5. 나눔
10월
Q&A 29 / 30
K : Q&A 게시판 작성하며 지금 시장 상황에서 어려워하는 포인트들을 캐치할 수 있어 좋았음.
P : 매일 정해진 시간에 하기보다, 생각 날 때마다 했었음. 답이 많이 달려있는 것을 보며 쓱 넘긴 경우가 많음.
T : 월부닷컴 Q&A 뿐만 아니라 카페 문의글에도 적극적으로 댓글 달기. 매일 13시 점심시간 이후에 화장실에서 10~15분간 작성하기.
글쓰기 5 / 6
K : 튜터님의 말씀, 현장에서의 느낀 점 등을 인사이트 글로 작성해보며 정리할 수 있어서 좋았음.
P : 반원분들의 어려운 상황, 생각/마인드 글이 오히려 어려웠고, 독서를 통해 느꼈던 부분들을 반원분들의 상황에 맞춰서 작성하려했으나, 오히려 많은 인풋이 들 것 같다는 생각에 망설이게 되었음.
T : 독서를 할 때부터 반원분들의 상황에 대해 염두하며 읽어보고, 바로바로 생각 정리하며 글로 나타내는 습관 잡기. 인사이트 글에 대한 부분은 계속해서 틈틈이 정리하기 (주 2회)
나눔에 대한 양적 벽은 어느 정도 깼지만,
질적 수준을 챙기진 못했던 것 같습니다.
진담 튜터님께서 말씀하신 것처럼
인풋과 아웃풋 습관을 제대로 새기면서
실효성 있는 기버가 될 수 있도록
루틴이 잡힌 11월을 보낼 수 있도록 하겠습니다.
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