안녕하세요 콩레미입니다.
이번 지투 5강 강의의 핵심 문장은 ‘규제 속에서도 본질을 잊지 말자’ 로 정리할 수 있을 것 같습니다.
그 중 제가 몰랐던 부분과 알고 있지만 행동하지 않았던 부분을 나누어 후기를 작성해보려 합니다.
5강 강의후기
‘전고를 찍었을때에 해당 시장의 상황(공급물량)도 봐야한다’
광주와 창원을 비교해주시면서
전고를 찍은 21년 시기에 공급물량에 따라 가격을 치고 올라오는 에너지가 다를 수 있음을 말해주셨는데요
이 내용을 들으며 당시 경기가 좋지 않아 전고가 오르다가 만 울산도 떠올릴 수 있었습니다.
전고를 단지 숫자로 보지 않고, 당시 시장상황이 어땠는지? 공급물량이 어땠는지를 보며 종합적으로 판단해야함을 알 수 있었습니다.
저는 당시 시장에 참여하지 않았기 때문에, 강의를 통해 레버리지 할 수 있다는 점이 참 좋았는데요.
앞으로 투자를 계속 해나가기 위해 더더욱 시장에서 오래 버티고, 또 꾸준히 지켜보는 투자자가
목표를 달성할 수 있겠다라는 생각도 들었습니다.
규제 속에서 우리는?
규제가 없는 시장에서 투자할 수 있을까?를 역으로 고민해봐야한다.
규제와 상승은 세트이고, 투자를 10년 한다면 그 중 규제가 없는 시장은 반의 반도 되지 않는다.
현실적으로 내가 가진 자금이 지방이 최선이라면, 그 안에서 돈벌고 나오겠다라는 본질만 생각하면 된다.
여기서 투자를 멈추면 안된다.
1호기, 2호기를 하고 3~4호기 쯤은 매도를 해서 수도권으로 진입하고 싶다- 라는 대략적인 계획을 세워둔 저도
이번 규제 속에서 미래가 살짝 어두워졌던 것은 사실입니다. (그래도 과하게 걱정하진 않았지만..)
마스터 멘토님께서 결국 본질을 잊지 말아야 한다는 것을 다시 한 번 상기시켜주셔서
지금 제가 할 수 있는 임장, 임보, 투자를 꾸준히 해나가야겠다는 것으로 정리할 수 있었습니다.
규제 속에 나는 어떤 투자자로 참여할 것인가?
기본을 지키지 않고 불나방처럼 누군가의 말만 따라 투자한 것은 아닌가?
예전 1호기를 하려고 임장지를 누비고 다니던때.. 아 이단지 동료들이 많이 했던데..
그냥 나도 여기 하면 안되나? 라는 생각을 잠깐 했던 때가 있습니다.
이번에 매물 코칭을 넣은 2호기에 대해 매수 결정을 할 때에도
지금 사면 남들보다 더 빨리 팔고 나올 수 있지 않을까? 라는 생각에
하마터면 기준을 지키지 않고 매수 결정을 할 뻔 한 적도 있었습니다.
기본을 지키는 것이 가장 어려운 것 같습니다.
탄탄한 실력을 가진 투자자가 되고자 기본에 항상 충실하겠습니다.
2년뒤의 시장 흐름이 어떨지 과도하게 고민하는 것보다,
2년뒤의 나는 어떤 투자자로 성장하고 싶은지 그려보자.
강의를 들으며 2년 뒤의 저는 어떤 투자자로 성장하고 싶은지 바로 적어보았는데요
저는 앞마당 총 31개, 독서량 총 30권과 실전 투자 3채를 경험한 사람이 되고 싶습니다.
불안한 마음으로 답이 나오지 않는 고민을 하기 보다
나의 목표를 향해 성장에 대한 고민을 하며 앞으로 나아가겠습니다.
성장후기
이번 지투 5강 후기에는 성장 후기와 함께 11월 계획도 작성해보면 좋겠다는 도리밍 튜터님의 말씀이 있었는데요
성장한 부분
매임의 깊이가 깊어졌습니다.
집 상태만 보고 오는게 아니라, 매물에 대해 어떻게 협상할 수 있는지 조건을 고민하며 매물을 볼 수 있게 되었습니다.
바쁜 업무에서도 투자 시간을 확보하는 방법을 배우게 되었습니다.
월부를 시작하고 거의 처음으로 업무가 바빠지면서…
고무공이 바닥으로 떨어지지 않게 잘 올리며 투자를 병행할 수 있는 방법을 체득한 것 같습니다.
퇴근 후 틈새 전임, 저녁식사 후 바로 임보, 강의를 루틴으로 잡으며 한 단계 성장할 수 있었습니다!
투자 가능 범위 (마지노선) 정하기
이전 지투실전반때 결론을 내는 과정에서 투자금의 범위를 너무 타이트하게 잡고
또 저가치 물건을 사전에 걸러내지 못하면서 요상한 결론이 나왔었는데요 (?)
그러한 실수를 하지 않게끔 초반부터 튜터님께서 투자 가능범위를 잡는 것에 대해 말씀해주시고
또 결론을 쓸때 해당 장표를 꼭 추가하라고 피드백주셔서 이번에는 조금 더 좋은 것부터 보는 것을 배울 수 있었던 것 같습니다.
소중한 한 달을 성장으로 꽉꽉 채워주신 도리밍 튜터님, 그리고 도리즈 여러분 감사합니다!!!
11월 계획
임장
11월은 투자 우선 지역을 매임& 주변 지역까지 단임&매임을 진행하려 합니다.
- 2주차 매임
- 3주차 단임
- 4주차 추가 매임
임보
- 주변 지역 임보 쓰며 10월 임장지와 어떤것이 다른지 확인하고 절대가/투자금 기준 투자 후보 추리기
독서
- 사슴님이 빌려주신 돈의 얼굴을 ㅠ ㅠ 읽지 못하고 반납하여서 이번달 독서 목표는 돈의 얼굴 완독입니다!!
- + 후기까지 꼭 쓰겠습니다 ㅎㅎ
함께 가는 동료분들 모두 목표한 바 이루는 11월 되시길 바랍니다~!!
