안녕하세요, 투자자 지구a입니다.
기다리고 기다리던 월부학교 3강!!
💛오렌지하늘💛 튜터님의
<<10억 달성으로 가는 투자결정방법>>
강의를 드디어 오늘! 오프라인으로 듣고 왔는데요
특히 10.15 대책 이후 어떻게 투자해나가야하는지를
자세히 짚어 설명해주셔서 큰 도움이 되었습니다.
수도권 비규제지역, 어디부터 봐야하나요?
서울과 경기도 일부 지역이 토허제로 묶이면서
비규제 지역에 대한 사람들이 관심이 뜨거운 가운데
여러 비규제지역 중에서는 어디에 투자하는 것이
가장 좋을까? 에 대하여 저를 포함한 많은 분들이
궁금해 하실 것으로 생각됩니다.
저 역시 부천과 만안구를 앞마당으로 가지고 있기에
이 부분에 대한 제 생각이 맞을지 궁금했었는데
이번 강의를 통해서 부천, 만안구를 포함한
여러 비규제지역들의 가치를 비교하고
투자우선순위에 대해 생각해 볼 수 있어서 좋았습니다.
또 튜터님께서 직접 살펴보신
각 지역별 분위기를 전해주셔서
어쩌면 이 지역이 더 투자하기에 적합할 수도 있겠다,
라는 생각이 들었고
내일부터 또 차근차근 전매임하면서
저도 더 물건 찾고 알아보려고 합니다.
그리고 제가 매도자,세입자로 전화해서 분위기파악하는 것이
아직 미숙하고 습관으로 자리잡지 않았는데
이번 기회에 투자 후보단지들만큼은 꼭
매도자,세입자로도 전화돌려서
더 명확하게 투자금액, 예상 매매전세가를
알아보도록 하겠습니다.
수도권 vs 지방 투자방향
수도권과 지방 투자방향을 설명해 주실 때
“투자는 정답이 있는 게 아니라 선택이 있는 거다”
라고 말씀해주신게 몹시 마음에 와닿았습니다.
잃지 않는 투자를 넘어 더 벌 수 있는 투자를 하고 싶기에
계속 더 좋은 정답을 찾고 싶고,
뭔가 정답이 있어서 튜터님이 저에게 퀴즈를 내는 것 같은(?)
마음이었는데 사실 그런게 아니고
각자의 선택이 있고.
그에 따른 결과를 감당할 수 있을지 없을지
스스로 판단하고 행동해야한다는 것을
다시 한 번 마음에 새겼습니다.
부산 설명을 들을 때는 너무 재밌었어요.
다 아는 단지고, 가봤던 단지고 하니
더더욱 흥미로웠습니다.
앞마당을 더 더 열심히 늘려나가야겠다는
생각이 들었어요.
그리고 수도권과 지방을 비교할 때에
전고점만으로 보는게 아니라
1.5배 계산법으로 보수적으로
어림해보는 것을 알려주셔서,
이전 투자에 비해서 전고대비 하락률이 낮은
이번 투자 물건에 대해서 좀 더 확신을
갖게 되었습니다.
여러분에게 부족한 것은 성공경험
사장님들한테 잔소리 듣고. 혼나고.
무시하는 표정과 몸짓과 말투를 보면서
‘아 여기는 이 돈으로 안되나보다’
‘내가 괜한 짓을 하고 있나?’
라는 마음이 들어 약해지는 시점에
강의를 들을 수 있었어서 너무나 다행입니다.
사실 부동산에서 환영받으려면
그 돈으로 여기를 왜 투자해? 아깝다.
라는 생각이 들만큼 돈이 많아야하는데.ㅎㅎ
그러면 그건 사실 너무 아쉬운 투자인건데.
그러니까 적은 돈으로 최대한 좋은 투자처 찾는데에
거절은 디폴트인 것인데
머리로는 알면서도 마음으로는
왜 또 새까맣게 까먹어지는지.
아직 저는 성공경험이 부족한가 봅니다.
전세가도 올려받아 본 적이 없고
매도 수익을 내본 적도 없다보니
솔직히 아직도 100%의 확신으로 가득차 있진 못하지만
그 길을 똑같이 갔던
선배투자자 튜터님께서 그렇다고 하니.
에고를 버리고 그냥 하던 대로 똑같이 묵묵히
작은 성공경험을 쌓아나가 보겠습니다.
그리고 꼭 공복에 초콜렛은 피하겠습니다.ㅋㅋ
너무나도 좋은 강의 해주신
오렌지하늘 튜터님~~ 정말정말 감사합니다.
쉬지 않고 굴러갈 수 있도록
행동을 조절해서 감정을 조절하고
생각이 많아질 때면 그저 해나가겠습니다.
성공경험을 쌓는 여정에
길잡이가 되어주셔서
항상 감사랑합니다❤️
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