[서울투자기초반 선영이] 1강 주우이님 강의후기

[배운점]

1. 가격이 낮게 형성된 것이지 가격이 오르지 않는 것은 아니다.
2. 택지(밀집도, 균질성)의 중요성 ex. 서울역센트럴자이 vs 경희궁자이

 3. 투자의 본질은 바뀌지 않았다. 단, 투자 범위와 방법(채수)는 시장에 따라 달라질 수 있다.

[느낀점]

1. 서울을 실거주 만이 아니라 실거주겸 투자로 봐야한다는 점  remind.

   1강 주우이님 강의 덕분에 신축59 틈새에서 저평가된 구축84를 곳곳에서 찾아낼 수 있었다.

   2. 꼭 10년 장기보유해야하나? nono 2년뒤 갈아타기 선택지가 내겐 더 유력할 것 같다. 그렇다면 신축/전세가상승분보다 입지와 “수익”에 집중할 필요가 있다.

[적용할점]

1. 지금 살 수 있는 것 중 가장 좋은 것을 매수(여전히)
2. 할 수 있는 것(남은 단지 중 가치가 가장 좋은 것을 선별)과 할 수 없는 것(규제, 금리, 시장 등)을 구분하고 할 수 있는 것에 최선을 다할 것