‘서울 투자를 못한다니 갈 길을 잃었어요’
'비규제도 다 날라가 버릴까봐 너무 불안해요
지금 빨리 뭐라도 사야 할까요"
‘애매하게 투자하지 말고 1-2년 저축하고 기다려 볼까요’
안녕하세요.
밥잘사주는 부자마눌입니다
2025.10.15 서울/ 주요지역 투자 규제의 발표가 된 이후 지금까지 서울투자를 준비하거나, 다음 투자는 나도 서울 수도권으로 해야겠다 라고 마음 먹었던 분들이 ‘이제 무엇을 향해 가야하지?’ 라며 목적을 잃은 듯 혼란스러워 하시는 모습을 많이 만날 수 있습니다.
어떤 분들은 ‘결국 안되는건데 차라리 포기를 할까’ 생각하기도 하고 또 어떤 분들은 ‘ 뭐라도 빨리 사지 않으면 큰일나겠다’ 라며 조급해하며 많이 흔들리는 마음을 갖기도 합니다. 하지만 지금도 누군가는 남들이 머뭇거리는 이시장에서 기회를 잡고 있습니다
많은 사람들이 흔들리는 이런 시장에서 기회를 잃지 않고
10억 달성하는 투자를 이야기를 드리겠습니다.
🤔정말 서울 투자만 답일까?
정말 서울 투자만 돈을 벌 수 있을까요?
아래 그래프를 보세요
과거 2019년 경 파란단지 5.2억 vs 빨간 단지5.2억
그리고 2021년 전고점 파란단지 8.3억 vs 빨간 단지 9.7억
(QUIZ1)
만약 여러분이 2019년으로 돌아가서 투자를 한다면 어떤 투자를 선택하셔야 할까요?
저라면 빨간 단지를 선택하겠습니다
지면의 한계상 단지 이름을 가렸지만 두 단지의 투자 가치를 비교한다면 연식/ 선호도/ 생활권 위상을 고려했을 때
빨간 단지가 더 저평가되고, 환금성이 좋으며, 이에 따라 기대하는 수익도 크다고 판단하기 때문입니다
2025년 현재 파란단지 8.3억 (전고8.3)vs 빨간 단지7.4억(9.7)
파란단지는 전고를 터치했지만 빨간 단지는 아직도 전고에서 15% 정도 하락 한 가격입니다. 전세가는 서울만 오르는 줄 알았는데 공급물량이 줄어드니 지방도 전세가가 오르네요.
(QUIZ2)
지금 여러분이 빨강 VS 파랑 중 투자를 한다면 어떤 투자를 선택하면 좋을까요?
저라면 빨간 단지를 선택하겠습니다
이유는 ‘지금 투자가 가능한 곳중에서 ’
‘저평가 되고 ’ ‘환금성이 있고’' 리스크가 적으며'' 기대할 만한 수익' 이 충분하다고 판단하기 때문입니다
🚀모두가 흔들릴 때 10억을 버는 사람들
7년전 제가 시작했을때도 투자는 어려웠고 규제는 연일 계속되었습니다 많은 사람들이 규제, 세금을 두려워하며 떠나거나, 서울만 답이라는 말을 남기고 일상으로 돌아갔습니다.
하지만 누군가는 시장에 남아자신이 할 수 있는 투자를 하면서 투자판에 발을 붙이고 살아남았습니다. 그리고 그렇게 원칙과 기준을 지킨 투자를 한 사람들, 꾸준히 쌓아가는 사람들은 결국 결과를 냈습니다
10억버는 투자의 3가지 특징
첫째, 기준와 원칙
10억을 버는 투자는 이리 저리 휩쓸리는 투자가 아닙니다.
반드시 벌 수 밖에 없는 투자 원칙과 기준을 가지고 공식처럼 투자를 활용하면서 반복적으로 좋은 결과를 낼 수있도록 투자합니다 소문이나 시류에 흔들리는게 아닌 가치 있는 것을 싸게 사서 비싸게 판다 투자의 원칙을 반드시 지키며 투자합니다.
둘째, 고민보다 행동
이러면 어쩌지 ? 저러면 어쩌지? 이렇게 해볼까 ? 저렇게 해볼까 ? 가만히 앉아서 고민하고 마음만 바쁜게 아니라 해야할 행동을 합니다. 얼마에 어디 사지? 라고 아무리 생각해봐야 , 현장에 그 물건이 없으면 상상으로 그칩니다.
현장에 가서 진짜 내돈으로 살 수있는 물건이 있는지 찾아 내고 비교하고, 분석합니다. 그리고 투자합니다. 투자를 심어야 돈이 되는 것을 이해하고, 시간을 마냥 흘려보내지 않고, 할 수 있는 투자를 꾸준히 식립합니다
.
셋째, 꾸준함
10억을 버는 투자는 일회성이 아니라 투자 시장안에 연속성 상에 있습니다. 어느 시기 어떤 앞마당에서 투자기회가 올리 미리 점칠 수있는 사람은 아무도 없습니다. 그래서 시기를 점치거나 지역을 한정하는게 아니라 가치가 있는 지역을 앞마당으로 만들면서 꾸준히 이어 나갔습니다.
투자금이 없어 바로 매매로 이어지지 않는 시기라도 투자를 날카롭게 다듬는 활동 (이를 테면 임장을 하고임보를 쓰고 시세를 보는 것 등)을 늦추지 않았습니다.
이시기를 준비한 사람이 다음 기회를 잡는다는 말을 의심하지 않고 꾸준히 실천하는게 반드시 필요합니다
🧨혼란스러운데 기다렸다가 할까요?
기다렸다가 규제 풀리면 좋은거 살까?
저축해서 더 좋은거 살까?
이참에 좀 쉬었다가 다시할까?
고민하지 않으셨으면 좋겠습니다
시장은 이미 다른 사람들의 준비와 실행으로 움직이는 것입니다
인플레이션의 파도를 놓치지 말고 올라타는게 중요합니다
온갖 혼란속에서도
중심을 지키며 꿋꿋이 자기 할일을 쌓아가고
꾸준히 기준과 원칙으로 투자한 사람들은
자산의 사다리를 타기 시작했습니다.
소액으로 시작한 사람들도 10억을 달성했고,
실력을 통해 그 다음 시장도 준비할 수 있었습니다
투자는 타이밍이나 지역이 아닙니다.
투자는 기준과 원칙에 따른 일련의 행동입니다.
확신은 결과에서 생기며, 지금은 행동이 먼저입니다.
어떤 지역에만 매달려 시간을 흘려보내지 마십시오.
할 수 있는 것을 해야 합니다.
기회는 기다리는 것이 아니라,
남들이 흔들릴 때 붙잡는 것입니다.
혹시 지금 “이거 되는 거 맞아?” 라는 의심이 시작되었다면,
그건 끝이 아니라 기회가 눈앞에 왔다는 신호입니다.
대부분의 사람들은 그 순간 주저앉습니다.
그 틈에 단 한 걸음이라도 내딛는 사람이 결국 자산을 쌓습니다.
월부의 모든 분들의 투자와 내집마련을 꼭 돕겠습니다
