임대물건 수리 문의 (창문 파손)

도시대디님 안녕하세요! 우선 궁금한 점이 있습니다. 1. 매수하신 시점으로부터 얼마나 지났는지? (사실 매수 이후 6개월 이전이라도 베란다 창문은 중대하자라고 보기 힘들 것 같습니다.) 2. 보유중인 매물이 수도권의 가치 있는 것인지? (강남 1시간 이내) 가치가 있는 물건이고, 수리를 해주기로 마음 먹으셨다면, 샷시까지 교체 해보는 것도 고려해볼 것 같습니다. 오래 가져가면서, 운영에 더 편하고 가치적으로도 괜찮기 때문에 투자적 관점에서도 한번 고려해보는 것은 어떨까 싶어요. 저는 숨고에서 구축 25평 외부샷시만 300만원에 진행했고 1일 걸립니다. 이부분 고려해보시고, 수리비는 얼마인지 알아보시고 기회비용과 편익 생각해보셔서 판단해봐도 좋을 것 같아요!

안녕하세요~ 도시대디님! 닉네임이 멋지시네요! 조심스럽지만 노후로 인한 파손일 경우 임대인이신 도시대디님이 그래도 선의를 베푼다는 마음으로 접근하시는게 좋을것 같습니다. 결국은 임대인과 임차인의 관계도 사람과 사람간의 관계니까요, 향후 이런 선의가 집 매도시 적극 협조해주는 태도를 가지고 올 수도 있다고 생각하거든요. 화재보험의 경우 개인의 선택에 따라 하는분도 있고 아닌분도 있습니다. 월부닷컴에서 화재보험 검색하시면 월부내에 활동하는 보험컨설턴트들도 있으니 한번 검색해보시고 판단해보시면 좋을것 같아요! 도시대디님 좋은 선택 하시길 바랍니다~!

도시대디님 안녕하세요 :) 베란다 창문 파손을 이전 임대인께 청구할 수 있느냐의 문제에서는 우선 중대하자를 입증해야하는 책임이 문제를 제기하신 도시대디님께 있습니다. 1.베란다 창문 하자가 매수하기 전 일어난 상황인지 2.그리고 문제를 인지한 날로부터 6개월안에 중대하자에 대한 수리나 보수 요청을 해야하는데요. 2번은 인지하고 6개월안이라는것을 입증 할 수 있지만, 문제는 1번입니다. 이런 파손이 계약전에 문제가 존재했었는지, 계약후에 발생된 문제인지를 명확하게 입증하기가 쉽지 않다는것이예요ㅜㅜ.. 비용이 크지 않은 범위라면 에너지소모를 많이 하는 것 보다는 빠르게 보수해드리고 거주하시는 임차인분께도 불편드리지 않는것이 좋은 방법이지 않을까 싶습니다! 대디님 잘 대처하고 해결하시길 바래요! :)