‘10억 달성으로 가는 투자결정방법’
<10.1 대책이후 투자>
안녕하세요 투자자의 정신을 깨우는 알람!! 아라메르입니다.
드디어 수강하게 된 월부학교 3강!! 이번에는 반짝반짝 빛이나는 오하튜터님의 강의였습니다.
궁금했던 규제지역을 낱낱이 알려주시고
사례별로 세심하게 어떤 투자포인트를 가져가야하는지를
알 수 있는 좋은 강의였습니다.
덧붙여, 강의 교안이 정말 알기 쉽게 되어있고
초보라도 한눈에 명확히 이해할 수 있게끔 적으셔서
가독성이 매우 좋은 교안이라는 생각이 들어서
더욱 퀄리티 좋은 강의라고 느껴졌습니다
현재 부동산 시장은?
이번 강의를 통해 토허제 지역과 비규제 지역 간의 긴밀한 연결성,
그리고 상급지가 멈춰 있을 때 하급지가 상승할 수 있는 가능성에 대해 깊이 생각해보게 되었습니다.
강사님께서 말씀하신 것처럼 수도권은 하나의 큰 판이며,
그 안에서 앞단 단지가 저렴할 경우 실거주자들은
자연스럽게 그쪽을 선택하게 된다는 점이 특히 인상적이었습니다.
또한 규제가 영원하지 않다는 점,
그리고 일부 지역은 중도 해제될 가능성이 있다는 점을 들으며,
앞으로는 더 꼼꼼하게 시장을 관찰하고 분석해야겠다는 생각이 들었습니다.
무엇보다 현재 수도권 시장의
전반적인 분위기와 명확한 가이드라인을 제시해주신 부분이 큰 도움이 되었습니다.
지방의 가격이 매우 저렴한 현 시점에서,
지금이야말로 투자 기회를 잡을 때라는 메시지가 강하게 와닿았습니다.
수도권 비규제 지역 정리
정말 정성스럽게 수도권 주요 비규제 지역들을 하나하나 설명해주신 점이 인상 깊었습니다.
‘앞마당이 아니라도 이해할 수 있게’ 지역 분위기와 저렴한 물건들을 소개해주셨고,
그 안에서도 좋은 지역이지만
가격이 높게 형성된 물건들은 고평가로 판단해야 한다는 말씀(예: 구리 수택 등)이 매우 인상적이었습니다.
특히 마지막에 해주신 말씀,
“서울 중심지에서 벗어날수록 교통의 가치가 중요해진다.”
는 부분이 깊이 남았습니다.
급지가 낮을수록 실제 교통 접근성이 지역의 가치를 결정짓는 핵심 요소임을 다시 한 번 깨달았습니다.
현 시장에 맞는 투자 검토 방법
수도권과 지방 투자 전략을 금액대별로 구체적으로 정리해주신 점이 특히 유익했습니다.
저도 튜터링을 하면서 “이 정도 금액이면 어디를 봐야 하나요?”라는 질문을 자주 받는데,
이번 강의를 통해 더 명확하고 근거 있는 피드백을 드릴 수 있는 기준을 배운 것 같습니다.
또한 다양한 사례를 통해 투자금과 월 저축액을 비교하며,
각자의 상황에 맞는 투자 방향을 제시하는 방법을 배운 것도 큰 도움이 되었습니다.
오하튜터님의 강의는 이제 막 나눔에 눈뜬 월부학교 분들께 꼭 필요한,
현장감 있고 실무적인 강의였다고 생각합니다.
강의에서 배운 내용을 잘 정리하여,
저 또한 누군가에게 도움을 주는 사람으로 성장하겠습니다.
정말 훌륭한 강의였습니다. 감사합니다.
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