[서투기15조/독서TF2조 삶은일기] 지금 우리가 해야 할 가장 가치있는 선택, 잔쟈니 튜터님 3주차 강의 후기

안녕하세요

일기쓰듯 하루하루 노력하는 삶을 쌓아가는

삶은일기 입니다

오늘은 잔쟈니 튜터님의 3주차 강의를 통해

B지역을 세밀하게 들여다보고,

이를 통해 다른 지역에 대입하는 방법까지 배웠던

시간을 가졌습니다

서울수도권 투자를 앞두고 있다가

이번 규제로 좌절하고 있는 분들도 많은데요

비규제지역을 가야 한다면 투자금을 어떻게 봐야 하는지, 

실거주가 나을지 지방 투자로 시선을 돌릴지,

비교 앞마당은 어떻게 늘려야 하는지

 제 주변에도 혼란스러워하는 분들이 많습니다

"여러 경우의 수를 모아

목표를 하나로 만드는 겁니다."

튜터님 말씀처럼 본질은 변하지 않습니다

‘가치있는 것을 싸게 사서 비싸게 파는 것’

강의내내

내가 가진 앞마당에서 최선의 투자를 할 수 있도록

방법을 알려주신 꽉찬 강의였습니다

1

비교평가

강의 후반부에도 말씀하셨듯

다른 지역 또는 다른 단지와 비교하는 법을 가르쳐주시느라

강의 자체가 길어졌는데요,

그 덕분에

직주근접의 힘을 확인하는 방법,

특목고/외고가 지역에 미치는 영향,

입지 개선보다 더욱 중요한 것,

선호 24평 vs 덜선호 33평,

높은 급지의 덜선호 단지 vs 낮은 급지의 선호 단지

등등

앞마당에서 해볼 수 있는

다양한 비교평가와 판단을 배울 수 있었습니다

이 중 

‘높은 급지의 비선호 단지’와

‘낮은 급지의 선호 단지’를 비교하는 법이

가장 흥미로웠습니다

동료들끼리도 정말 많이 대화하며

'그래도 급지 놓은 게 우선이죠'

'아무리 그래도 지역내 선호도 높은 게 최고예요'

의 논쟁이 많았는데,

선명하게 답변을 알려주셔서 좋았습니다

급지가 높으니 먼저 오를 거야

대장 단지이니 먼저 오를 거야

가 아니라,

직접 임장가서 눈으로 확인한 입지 가치를 통해

보유와 운영의 관점으로 따져보는 것이

확신을 더할 수 있다는 것을 배웠습니다

"먼저 가는 단지와 뒤따라 가는 단지가 있고,

현재 가격이 어느 수준인지가 의미있는 거예요."

단지를 가장 잘 비교할 수 있는 방법은

결국 본질과 가치를 제대로 보는 것임을

깨달았습니다

2

돈 버는 선택

정석으로 수영을 배우는 것과

개구리 헤엄과의 차이를 비교해주시며

지금은

정석으로 수영을 배우느라

과정이 힘들고 느리게만 느껴지고

개구리 수영으로 빨리 완주를 끝낸 친구가 부럽겠지만

배움과 연습이 끝나서

정석의 호흡법과 발차기, 팔동작이 어우러지면

제대로 된 수영을 자유롭게 할 수 있을 거라고

말씀해주셨습니다

또한

O억의 종잣돈을 만들고 투자를 앞두고 있다가

규제에 가로막힌 가상의 투자자 A씨를 예로 들어

지금 어떤 선택을 하는 것이

더 나은 선택인지도 알려주셨습니다

비교평가를 촘촘하게 알려주신

몇 시간 동안의 강의도 정말 너무너무 좋았지만,

  혼란스러운 현재 부동산 시장에 좌절한

많은 투자자들이 다시 다짐할 수 있게 해주신

뒷부분 강의도 개인적으로 진짜 좋았습니다

과정은 고되기만 한 것 같고,

먼저 투자한 동료가 그저 부럽고,

잠시 주저하며 준비하는 사이에

모든 기회가 날아간 것 같아 속상할 수 있습니다 

하지만

그저 좌절한 채 아무것도 하지 않은 투자자 A씨는

결국 자산을 쌓지 못합니다

과정이 고될 수 있지만

잘 보면 그 속에서도 웃으며 반짝이는 성장이 있고

먼저 투자한 동료가 있을 순 있지만

결국 성공은 ‘먼저 투자하냐’의 싸움이 아닙니다

중간중간 힘들 수는 있지만

‘미래가 기대되는 삶’ 을 살고 있으시다는

잔쟈니 튜터님의 미소를 보며

어떤 대가를 거쳐야

원하는 보상과 꿈꾸던 미래를 얻을 수 있을지,

과정을 즐길 수 있는 방법이 무엇인지,

행복한 고민을 할 수 있었습니다

“ 역시! ”

라는 말이 저절로 나올만큼

멋진 강의해주신

잔쟈니 튜터님💛감사합니다^^