안녕하세요 부자로 가는 장거리 여행중인 목부장입니다.
이번 3강은 오하튜터님의 강의로
부동산 시황과 투자결정의사 방법에 대해서 배울 수 있었습니다.
1호기 갈아타기를 앞두고 있는 시점에서
10.15규제 이후 과연 어떻게 행동해야하는게 맞을까?
지금도 앞으로 나아가고 있지만, 마음으로는
조금 어려웠던 부분도 있었던 것 같습니다.
다만, 이번 강의를 통해서
현재 시장이 어떻게 되고 있고
앞으로 어떤 선택을 해야할지
알게된 강의라고 생각합니다.
결국은 ‘입지’다.
결론을 쓰면서 혹은 생각을 하다보면
입지 좋은 구축 vs 입지 떨어지는 신축을 고민하게되고
전세가 상승분으로 회수를노리면 신축을 해야한다는 말도
많이 들었습니다.
하지만 이번 오하 튜터님 강의에서
여러가지 사례로 신축과 구축을 비교하며
결국 입지가 중요하다는 것을 다시금 머릿속에 박았습니다.
또한, 1~2년전에 신축은 생각해보니
입지좋은 곳에 신축도 싸니 신축을 하라고 했던 것이었다는 것을
생각하게 되었습니다.
지방 VS 수도권
1호기 갈아탈 물건을 고민하다 보니
선택지로 거론이 되는 것이
지방 선호도 좋은 신축 vs 수도권 1시간 권 구축이었는데요.
강의를 듣기전에는 선호도가 높으니 무조건
지방을 선택해야겠다고 생각을 했습니다.
하지만 강의를 듣고 나서
수도권은 결국 중장기 보유하면서 매도를 못하더라도
계속해서 가져갈 수 있지만
지방은 매도를 못하게 되면 다시 샀던 가격으로
돌아가는 경우가 발생할 수 있다는 것을 알게되었습니다.
결국 둘다 투자할 수 있으나
공격적으로 돈을 불리는 선택지일지
자산을 형성해나가는 선택지일지 선택하면 된 다고 이해했습니다.
이번 11월 임보 마지막에서
TOP3 를 뽑을때
지방 물건과 수도권 물건을 생각해보면서
뽑아 보도록하겠습니다!
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